• 27 de mayo de 2024 23:22

San Sebastián no permite nuevos hoteles ni viviendas turísticas

Mar 9, 2023

En conferencia de prensa detallaron que La suspensión tendrá una duración de un año o hasta que se apruebe el Plan Director de Ordenación Urbana Eso lo organizará. Eneko Goia explicó que si el plan general se aprueba provisionalmente este año, el ayuntamiento podrá ampliar el trámite un año más hasta la aprobación definitiva de la nueva ordenanza.

Explicaron que hace diez años, Donostia tenía escasez de plazas hoteleras, lo que limitaba su capacidad para atraer visitantes y organizar congresos y eventos. La situación política en el País Vasco ha cambiado, con el fin del terrorismo, el crecimiento del turismo en todo el mundo, el panorama de la ciudad, con el rápido y paulatino crecimiento del parque residencial turístico.

“San Sebastián tiene suficiente oferta de residencia. Es hora de reducir la apertura de nuevos negocios hoteleros”, enfatizó Eneko Goia.

La suspensión afecta a todo tipo de alojamientos, hoteles y viviendas turísticas, en cualquier solar urbano de los barrios de Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulía, Centro, Gros e Ibaeta, mientras que en el resto de la ciudad sólo se denegarán las licencias en parcelas de tierra. para uso urbano. El Casco Antiguo quedó excluido porque ya estaba declarado como zona saturada, con las restricciones correspondientes para la implantación de usos de vivienda regulados en 2020. Según publicó HOSTELTUR, ya en 2017 se prohibieron nuevos apartamentos en la zona.

La suspensión imposibilitará la concesión de licencias para la ejecución de nuevos equipamientos y usos de vivienda así como la ejecución de las obras correspondientes o la ampliación de obras preexistentes, según se detalla. Se excluyen los campamentos, el agroturismo y las viviendas rurales sujetas a cultivo en suelo no urbanizable.

Una vista de la playa de la Zurriola en San Sebastián en un día de verano. Imagen: AdobeStock.

Pese a la suspensión, próximamente abrirán nuevos hoteles en la ciudad, cuyas licencias ya fueron aprobadas o estaban en trámite antes de que se aprobara esta medida, como los hoteles Bellas Artes o Miraconcha.

Actualmente, San Sebastián cuenta con unos 18.000 alojamientos, desde hoteles hasta viviendas turísticas, una cantidad que ha aumentado un 40% en los últimos seis años, según detalla la Consejería de Urbanismo Sostenible.

Según datos de Eustat para el año 2022, en la capital, San Sebastián, hay 162 hoteles y pensiones con un total de 3.825 habitaciones, mientras que se registraron 1.352 viviendas turísticas, con una capacidad estimada de 5.700 plazas.

Según el alcalde, es necesario lograr un «equilibrio» que permita el uso y disfrute tanto de sus vecinos como de quienes visitan la ciudad. No es la primera medida que se toma en este sentido, ya que en los últimos años se han puesto en marcha medidas para reducir el alojamiento, como la regulación de los apartamentos turísticos, que, según datos de Goia, han reducido su número un 25%. de estas instalaciones.