El informe “El impacto de la supresión de viviendas de uso turístico en Barcelona” elaborado por PwC advierte de que la supresión de viviendas de uso turístico impactará negativamente en sectores estratégicos como la restauración, el comercio, el ocio y la cultura.
El estudio calcula que el impacto de los apartamentos en 2023 ascenderá a 1.928 millones de euros, o el 1,9% del PIB de la capital catalana, y añade que “por cada euro generado directamente a través de la vivienda de uso turístico, 3 euros, 5 entran en la economía como fuente de ingresos”. todo»
Contribución de la vivienda destinada a uso turístico al producto interior bruto. Fuente: PricewaterhouseCoopers.
La aportación indirecta y dinamizadora de los apartamentos turísticos en restauración asciende a 331 millones de euros, 181 millones de euros en comercio minorista y 134 millones de euros en entretenimiento y cultura. Según PricewaterhouseCoopers, la cancelación de licencias supondrá también una disminución de los ingresos públicos, ya que la tasa turística correspondiente a los apartamentos turísticos en Barcelona recaudó 58 millones de euros en 2023.
“Los datos demuestran que los alojamientos turísticos regulados tienen un fuerte impacto económico en la ciudad de Barcelona y que su prohibición provocará la destrucción de oportunidades de empleo, así como menores ingresos con un impacto negativo en el desarrollo de otros sectores como el comercio o turismo.» “Restauración local”, destacó Anna Merinosocio de PwC al presentar el informe con Apartur.
El impacto de la vivienda en los diferentes sectores económicos. Fuente: PricewaterhouseCoopers.
El estudio refleja que los alojamientos de uso turístico “constituyen un componente central” de la oferta de alojamiento turístico de la ciudad, con cerca del 40% de las plazas y con una estancia media de 4 noches por huésped.
En este sentido, PwC advierte que con su eliminación Barcelona dejará de estar entre las grandes capitales mundiales que acogen reuniones profesionales, exposiciones y congresos como el Congreso Mundial MóvilAdemás de importantes eventos deportivos y culturales.
“Si se cancelan las licencias de alojamiento para uso turístico, Barcelona puede perder su competitividad como capital de referencia mundial para exposiciones y congresos, porque no podrá garantizar un alojamiento suficiente para los asistentes en un entorno cercano si las demás cosas se mantienen constantes”, destacó Merino .
Suben los precios de los apartamentos turísticos y de la vivienda
PricewaterhouseCoopers confirma en su estudio que: «No existe ningún vínculo entre las viviendas destinadas a uso turístico y la subida de los precios de los apartamentos en Barcelona”, afirmó, añadiendo que mientras el precio del alquiler por metro cuadrado en la capital catalana ha aumentado un 72% en los últimos diez años, el número de Los apartamentos turísticos han crecido sólo un 2,2%.
El informe señala que los pisos turísticos representan sólo el 1,2% del parque total de viviendas de Barcelona desde hace 10 años, con unas 10.000 de ellas reguladas, según datos municipales, y por tanto «no tienen peso para influir en los precios».
Al mismo tiempo, añade que en zonas donde los precios de los apartamentos subieron más que otras, la proporción de apartamentos turísticos respecto al parque de viviendas se mantuvo estable o disminuyó.
PwC concluyó que el aumento de los precios de la vivienda «fue el resultado del estancamiento del parque de apartamentos en Barcelona en los últimos 14 años, mientras que ha habido un crecimiento de la demanda impulsado por el fortalecimiento de la actividad económica».
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