Estas transacciones fueron las siguientes: Soportes para compradores tanto nacionales como extranjeros.Entre ellas, las cadenas hoteleras vuelven a brillar. Por regiones, Islas Baleares, Madrid y Barcelona Continúa liderando las operaciones, mientras que en el primer semestre del año los hoteles urbanos superaron a los vacacionales entre los hoteles más vendidos, según un informe de Colliers. A continuación se muestran las transacciones hoteleras más destacadas para el año 2024.
A principios de 2024 se informó que el grupo italiano Statuto estaba haciendo una oferta para adquirir el hotel Gran Lujo de 5 estrellas y 116 habitaciones Six Senses Ibiza. Las negociaciones, que finalmente llegaron a buen puerto después de meses, ascendieron a cerca de 200 millones de euros. La Isla Bitiusan también se adjudicó la compra del Hotel Presidente de 3 estrellas y 270 habitaciones, a través… Meridiana Capital Que pagó 70 millones de euros, incluidos los gastos de capital.
Hotel Six Senses Ibiza en Cala Zaraca. Fuente: Los Seis Sentidos.
Por su parte, la socimi Atom de Barcelona ha adquirido dos de los hoteles de lujo más emblemáticos de la ciudad: el Hotel Miramar y el Gran Hotel la Florida, invirtiendo en ellos 50 millones de euros (344.000 euros por habitación) para ponerlos a la altura de la marca. de nuevos directivos, La vida y el ocaso de la hospitalidad. respectivamente.
Unos meses más tarde, Madrid era protagonista con la compra del tradicional Hotel Mayorazgo de 4 estrellas y 200 habitaciones por parte del mallorquín Grupotel, suponiendo su llegada a la capital. Aunque no se ha revelado el número de la operación, la instalación se puso en el mercado el año pasado por 60 millones de euros, o unos 300.000 euros por habitación.
En verano, un family office adquirió el hotel Room Mate Alba, de 4 estrellas y 80 habitaciones, por 32,5 millones de euros, mientras que los fondos Stoneweg y Bain Capital vendieron la Casa Lit Barcelona, de 3 estrellas y 89 habitaciones, a… Grupo Hotelero Gargallo Por unos 25 millones de euros.
En Madrid, Lopesan y Stoneweg desencadenaron una de las ventas más largas con la adquisición del Hotel Miguel Ángel por 210 millones de euros.
Las capitales de provincia también acogieron operaciones hoteleras relacionadas como el Palacio de Solecio de Málaga, de 4 estrellas y 118 habitaciones, por 51 millones de euros; el hotel Eurostars Lucentum de Alicante, de cuatro estrellas y 169 habitaciones, por 29,9 millones de euros; El Hilton Garden Inn de Sevilla, un hotel de 4 estrellas y 140 habitaciones, y el AC Iberia, un hotel de 4 estrellas y 281 habitaciones adquirido por Lopesan en Las Palmas de Gran Canaria. A finales de año, la cadena canaria se trasladó a Madrid tras adquirir, junto con Stoneweg, el Hotel Miguel Ángel de Madrid por 210 millones de euros.
En los últimos días del año la inversión hotelera recibió un impulso con el cierre de varias operaciones como la del hotel León Camino de Meliá, que fue comprado por el Grupo Vajra, y el hotel Iberostar Las Dalias de Tenerife, que fue comprado por la francesa Coviview. . Por 81 millones de dólares, el Hotel Labranda Adeje, que fue adquirido por la cadena Canaria y gastó 110 millones de dólares, o el Hotel Vincci Bit que el Grupo Rosales vendió a un inversor nacional por 60 millones de dólares, o el Hotel OD Talamanca de Ibiza en manos de una grupo de inversores privados.
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