Vida hotelera La firma de un acuerdo para obtener todas las acciones negociadas en los hoteles y resorts de Playa por $ 13.50 por acción, ha confirmado alrededor de 2.600 millones de dólares. El proceso, que todavía espera la aprobación y que se espera que esté cerrado para fines de este año, es un crecimiento importante para su billetera completamente integral. Después de cerrar el acuerdo, la serie espera obtener al menos $ 2000 millones de ingresos para vender activos, a fines de 2027.
Playa Hotels & Resorts Él es el propietario y operador de un complejo integral en sitios simbólicos en México, Dominicano y Jamaica, y actualmente es propietaria del 9.4 % de las acciones que se negocian en la playa.
Las negociaciones comenzaron en diciembre, con el despliegue de Hosteltu, y al final de la operación, la serie estadounidense planea financiar el 100 % de la adquisición con nuevas deudas y mantener su archivo de inversión personal. A su vez, se espera que se extienda más del 80 % de las nuevas deudas con ingresos de la venta de activos.
«Estableció a Hayat firmemente como líder en el campo de integración, un camino que comenzó en 2013 a través de una inversión en hoteles y resorts de playa que lanzó los signos de Hyatt Ziva y Hyatt Zilara», dijo Mark Hoplamazian, presidente y CEO. .
«Hemos respetado y beneficiado de la experiencia operativa de la playa y la excelente experiencia que brinda a sus invitados durante años a través de su propiedad y la gestión de ocho de los hoteles Hyatt Ziva y Hyatt Zilara. Esta transacción suspendida nos permite expandir nuestra cartera y Al mismo tiempo, proporciona más valor a todos los accionistas a través de la plataforma de gestión ampliada para todos los resorts integrales.
Una foto de un complejo turístico en los hoteles y resorts de Playa. Fuente: Hoteles y resorts de playa.
Esta adquisición confirma el interés de la compañía estadounidense para toda la compañía integral, ya que se realizó en 2021 con el Apple Leisure Group en 2021 a fines de 2024, estableció una compañía conjunta 50/50 con la colección Piñero, agregando los hoteles Baia Principe & Recurre al Grupo Hyatt, que actualmente cubre alrededor de 55,000 habitaciones en América Latina, el Caribe y Europa.
El plan de la compañía es mantener su modelo de negocio, por lo que buscará compradores externos de propiedades de playa. Después de cerrar la transacción, Hyatt planea obtener al menos $ 2000 millones en ventas de ingresos de activos para fines de 2027 y se espera que los activos basados en activos de luz de activos superen el 90 % en una base de apoyo en 2027.
Hayat demostró en una declaración que la adquisición suspendida brinda la oportunidad de garantizar acuerdos de gestión a largo plazo para la propiedad de lujo con Hyatt Ziva y Hyatt Zilara. Por otro lado, el proceso también ampliará los canales de distribución de Hyatt, incluso en vacaciones y club de vacaciones ilimitado, a la Playa del Carmen, proporcionando ventajas adicionales a Playa del Carmen. Una vida está en una buena posición para aumentar el valor a través de sectores comerciales complementarios y mejorar su infraestructura actual en México y el Caribe.
Una vida todavía está comprometida con su modelo de negocio sobre la base de activos de luz
La compra espera la aprobación de los accionistas en la playa y las autoridades organizacionales, así como las condiciones de otro cierre habitual.
En este acuerdo, BDT y MSD Partners trabajaron como asesor financiero principal para Hyatt y Percadi como consultor de bienes raíces. BOFA Securities, JP Morgan y Wells Fargo también actúan como consultores financieros de Hyatt que también han proporcionado el financiamiento de puentes en riesgo por completo con respecto al tratamiento. Latham & Watkins LLP es un consultor de vida legal.