El proyecto de Ley del derecho a la vivienda ha sido aprobado finalmente por el Pleno del Senado este miércoles y se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE) en un plazo máximo de 15 días. Los propietarios de hoteles temen los efectos indirectos de la regulación y Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias La FAI ha confirmado que efectivamente hay una fuga de propietarios desde el alquiler de su vivienda habitual hacia otras modalidades como el alquiler vacacional o hacia la venta.
José María Alfaropresidente de la FAI, se refirió al nuevo Código de vivienda Estuvo de acuerdo, lamentando que el ajetreo electoral hubiera dado el visto bueno a una ley que, a su juicio, no solucionaba el problema de la vivienda en España e incluso podía resultar contraproducente, ya que «provocaría una disminución de la oferta» y un aumento de la precio.
La falta de vivienda asequible desde el año pasado dificulta la contratación de personal de temporada, explicó HOSTELTUR en la fuga de talento en los hoteles de Canarias y Baleares por la falta de vivienda, vivienda y coste de la vida, ante la otra escasez de personal
de acuerdo a Federación Nacional de Asociaciones InmobiliariasLa ley «crea más restricciones que incentivos para los propietarios», lo que redundará en menos viviendas disponibles para alquilar.
“Muchos ven decaer su rentabilidad económica, y con ello una parte de sus ingresos básicos para su economía local, sacarán propiedades del mercado de alquiler o las destinarán directamente a alquileres vacacionales o para colorear”, dice la FAI.
La FAI también destaca que este nuevo marco regulatorio «deja muchos márgenes poco claros, como la oportunidad de regular los alquileres turísticos, que ya están reduciendo los alquileres residenciales en muchas ciudades».
Hace un mes, como informó HOSTELTUR, la Confederación Española de Hoteles y Equipamientos Turísticos (CEHAT) planteó su preocupación porque el proyecto no regula la vivienda turística y podría generar competencia desleal, provocar mayor tensión entre residentes y turistas, e incluso provocar una disminución de existencias Vivienda disponible para empleados en citas de temporada.
La alianza turística Exceltur también advirtió que la ley de vivienda podría resultar en un «desvío masivo» de los alquileres de larga temporada hacia el uso turístico. Según datos de la Confederación de Empresas Turísticas, el alquiler turístico es un «fenómeno abrumador», ya que «los puntos turísticos de los destinos urbanos españoles se han duplicado en tan solo una década».
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