Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) de los hoteles españoles aumentaron un 13% en el periodo enero-septiembre, respecto al mismo periodo de 2023, según el barómetro hotelero elaborado por STR, Cushman & Wakefield. Puedes consultar los datos de ocupación, ADR y RevPar en el siguiente gráfico interactivo.
“Un ciclo alcista que parece no tener fin”.
Como señalan STR y Cushman & Wakefield, el barómetro de la industria hotelera, elaborado contando más de 1.400 hoteles y 210.000 habitaciones en la Península Ibérica, “apunta a un ciclo ascendente aparentemente interminable”.
Así, la tasa de ocupación en el conjunto de España alcanzó el 75,4% durante los nueve primeros meses, un 2,4% superior a la del mismo periodo del año anterior y también cuatro décimas superior al 75% registrado en los tres primeros trimestres de 2019.
“Los buenos datos de ocupación impulsaron tanto el ADR (Tarifa Media Diaria), hasta 162,8€ (+10,4%), como el RevPAR hasta 122,7€ (+13%), en datos globales de toda España para el periodo enero-septiembre”, explican ambos organismos. .
“El crecimiento de dos dígitos en España del precio medio y de la renta por habitación disponible demuestra la fortaleza de la demanda”, afirman los autores del informe.
Madrid y Barcelona
En los nueve primeros meses del año, “Madrid está evolucionando de forma excelente con una ocupación que mejora un 4,7% y alcanza ya el 75%”.
Por otro lado, “Barcelona se está estabilizando en su desarrollo, aunque mantiene unos números excelentes, con una ocupación del 79,8% en el conjunto del año”.
El coste medio de dormir en una habitación de hotel en Barcelona ha sido de 193,6 euros en lo que va de año, mientras que en Madrid es de 166,8 euros, “aunque el precio ha subido más en la capital un 16,3%, mientras que en Barcelona es de 9,5 euros. » %.»
Además, los ingresos por habitación disponible en ambas ciudades siguen aumentando en 2024, “con un impresionante crecimiento del 21,8% en Madrid y del 9,5% en Barcelona, hasta 125,1€ y 154,5€ respectivamente”.
Málaga, Valencia y Alicante
Estas tres ciudades son los destinos con mayor ocupación de enero a septiembre.
“Málaga sigue liderando un trimestre más el ranking de ocupación hotelera de 2024, con una media del 85,3%, un 1,2% más que en el mismo periodo de 2023”.
Le siguen Valencia (con una ocupación del 83,5%, lo que supone un ligero crecimiento del 0,7%) y Alicante (con una ocupación del 82% y un incremento del 5,8% respecto a 2023).
La buena evolución del RevPar incentiva la inversión hotelera
El informe también destaca que el RevPAR de los hoteles españoles está creciendo a un ritmo del 13% en lo que va de año.
“El RevPAR de Madrid subió significativamente de enero a septiembre con un crecimiento del 21,8% hasta alcanzar los 125,2€, cuando en el mismo periodo de 2023 era de 102,7€. Gracias a este incremento, el RevPAR de Madrid es el quinto mayor RevPAR del conjunto de Madrid. España, por detrás de Marbella (223,7 euros), Barcelona (154,5 euros), Baleares (151,3 euros) y Málaga (137,1 euros)”.
Según Albert Grau, Socio y Codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, “la inversión hotelera sigue centrándose en España, y parte de este interés se debe a la excelente evolución de las operaciones, ya que datos como el RevPAR aportan seguridad a los potenciales inversores”. .” En activos hoteleros”.
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