Atom Hoteles Socimi cuenta con una cartera de 28 activos urbanos y vacacionales Tiene un valor de 782,4 millones de eurosLo que supone un incremento del 22,9% sobre el precio de compra y optimización de la inversión, según información remitida a BME Growth. El valor actual está un 15% por encima de 2021 y esto se debe a que su rendimiento ha mejorado gracias a la dinamización del turismo y al aumento de tarifas.
En el documento remitido a BME Growth indican que la valoración de los 28 hoteles de la cartera de Atom es de 805.818.000€, siendo 782.418.000€ propiedad al 100% de Atom Hotels.
El valor actual de la cartera es de 782,4 millones de euros, lo que supone una revalorización de 146 millones de euros (+22,9%) respecto al precio de compra y optimización de la inversión realizada en la cartera. Asimismo, la valoración actual es una estimación de aproximadamente un 11,5% por encima de la valoración de diciembre de 2021, ya en niveles superiores al Covid 19 (un 12,1% más haciendo la comparación «me gusta»). El apalancamiento medio es del 40,6%.
Las rentas facturadas por la compañía ascienden a 46 millones de euroslo que representa un crecimiento del 26% respecto al año anterior y del 12% sobre lo presupuestado a inicios de año, principalmente por el aumento de las rentas variables, que estuvo ligado a los ingresos de los operadores hoteleros, así como al aumento de la IPC para una socimi de renta mínima garantizada, explica.
La visión del grupo para 2023 es seguir creciendo en facturación junto a los operadores hoteleros
Hotel Labranda Suites Costa Adeje.
Señalaron que el aumento de las rentas se ha visto respaldado por el trabajo realizado en los últimos años durante COVID para cambiar activos y mediante acciones de gestión de activos. Tal y como explica socimi, la actividad en cuanto a inversión en activos “se centra en aplicar los gastos generales de despido contractual, implementar elementos aprobados para la mejora pospandemia, controlar el estado de los activos y asegurar que tengan un nivel de mantenimiento adecuado”.
De acuerdo con la política de rotación de activos, en 2022 Atom Hoteles Socmi Compró Ilunion Les Corts (213 habitaciones en Barcelona) f En diciembre vendió el primer hotel de su cartera (B&B Granada) por 5,5 millones de euros, «supone una revalorización superior al 30%».
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Socimi informó que con el monto de la venta del hotel de 81 habitaciones en Granada se redujo parte de la deuda bancaria, y el resto se destinó a incrementar el flujo de caja de la compañía y la retribución al accionista (cumplimiento del sistema SOCIMI).
La rotación selectiva de activos forma parte de la estrategia de Atom, con el objetivo de optimizar la cartera existente y al mismo tiempo seguir identificando activos de interés en destinos clave para el sector urbano y vacacional.
Actualmente cuentan con 28 activos, que suman 6.780 habitaciones, en los principales destinos urbanos y vacacionales del país.