Defensor del valor del sector, Miguel Ángel Sotillos, presidente de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), afirma que “STR (Short Term Bustle) es la respuesta a la revitalización de los centros urbanos de todo el mundo. .” En vísperas de la Cumbre Fitor, que tendrá lugar en Málaga del miércoles 10 al viernes 12 de mayo.
Sotillos explicó que hace 15 años muchos departamentos y edificios estaban “en ruinas en medio de las ciudades” y gracias a las inversiones que se hicieron “se repararon calles y hasta barrios donde nadie quería vivir y se estaban cerrando negocios”.
Como una prueba más del valor económico que aporta a las comunidades locales, Sotillos apunta a un informe presentado por FEVITUR y realizado por la Universidad de Salamanca, que cifra el gasto de los clientes españoles en 20.388 millones de euros, de los que el 80% corresponde al turismo STR . El gasto se realiza en la comunidad local y solo el 20% se gasta en alojamiento.
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A Sotillos le parece un poco irónico que ahora se critique a los que se beneficiaron de los céntricos, “ahora quieren vivir ahí cuando antes era terrible”. el uso es inexistente. Prácticamente, sin embargo, El sector trabaja activamente para reducir este tipo de impacto negativo en las comunidades vecinass, a través de la tecnología, la inversión, la formación y la información. Todo tipo de actividades tienen algunas externalidades negativas, que en el caso del sector de transacciones sospechosas se amplifican, además, ahora en periodo electoral, se utilizan como atractivo electoral, y es el propio sector el que ha realizado activamente pruebas piloto. con el fin de reducir este posible impacto negativo en las sociedades.
Cuando se le preguntó si los STR eran la razón de la falta de viviendas asequibles para trabajadores manuales en las áreas del centro de la ciudad hoy en día, dijo:Ciertamente no es por eso que no hay apartamentos para vivir, Las viviendas de uso turístico, según el Instituto Nacional de Estadística, representan el 1,2% del total de viviendas construidas y en las ciudades no superan el 3-4% del total, cuando la media de viviendas libres sin uso se sitúa entre 8 y El 16%, muchas se alquilan viviendas STR Tourist durante unos meses al año cuando el propietario está fuera. No se trata de viviendas turísticas que puedan ser alquiladas por un inquilino con contrato indefinido. Asimismo, hay muchos dueños de departamentos que no están dispuestos a alquilarlos con un contrato de un año o más, por el riesgo de tener un inquilino que no paga el alquiler o que destruye la casa”.
Teniendo en cuenta que ahora hay elecciones municipales en España, Miguel Ángel comenta que están utilizando el tema de la vivienda de STR para atraer votos, sin basar sus argumentos en datos comprobables -el tema de la vivienda asequible es importante para muchos votantes, por lo que en lugar de aceptar su fracaso, culpar a otros políticos».
Respecto a las amenazas al sector en España por la prohibición de los STR en algunas ciudades, advirtió que “esto promovería un mercado negro, que no beneficia en nada al consumidor, al mercado ni a los destinos, y podría tener el mismo estatus que el mercado negro.” La ley seca en Estados Unidos, donde la situación empeora, todos saldremos perdiendo, especialmente el consumidor final.