El 75.5 % de los nuevos hoteles de lujo que se construirán en Nueva York en los próximos años serán independientes, según lo confirmado Observatorio KeyTel implementa en cooperación con Braintust Consulting Services, promoviendo así De primera calidad Del destino. En los últimos años, la ciudad ha sido testigo de cómo los precios de las instituciones independientes de lujo excedieron las expectativas, especialmente en el contexto de Muestre la habitación en las categorías inferiores Se ha reducido considerablemente.
Además, la diferencia en RevPAR (ingresos para cada habitación disponible) se redujo entre la marca y los hoteles independientes del 18.4 % en 2019 al 11.1 % en 2024, lo que puede mejorar las nuevas estrategias de mercado para este último. Entre las conclusiones principales, se destacó que el (promedio promedio promedio) es independiente en Nueva York 21.4 % aumentó Con respecto a 2019.
¿Mercado en un estado de equilibrio o en riesgo de Overofrta?
El observatorio confirma esto El crecimiento puede conducir a una escalada moderada de preciosEspecialmente si las autoridades hacen que la ley local sea más flexible, entonces soy Cancelé 20,000 apartamentos turísticos En 2023, cuyas consecuencias ya fueron analizadas Hosteltu. Tourism News en Nueva York, ¿un ejemplo de continuar monitoreando la renta turística?
A través del panorama organizacional avanzado y la expansión de la fábrica de hoteles, la gran desconocida es si Nueva York podrá mantener años. Imagen creada por IA. Fuente: Stock de Adobe.
El futuro del lujo en Nueva York
Aunque el crecimiento del lujo en hoteles independientes es prometedor, el estudio mencionado anteriormente también advierte sobre su existencia Desafíos relacionados con la sostenibilidad de los precios y los costos operativos. Sin embargo, parece que el sector está en una buena posición para continuar el crecimiento, con un Demanda poderosa De los turistas que son cada vez más apreciados Unicidad Y personalización.
Hoteles económicos
Por el contrario, la oferta de hoteles económicos aún no se recupera, pero Convertir 16,000 habitaciones en migrantes Y el impacto de la organización en apartamentos turísticos.
Reducción de suministros de hoteles bajos (+21.4 %) y RevPAR (+26 %) en los últimos años. Sin embargo, el informe advierte sobre la inflación acumulada en el período 2019-2024 (+22 %) y los costos de empleo Reducción de la rentabilidad De instituciones.
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