• 21 de mayo de 2024 08:27

Regiones y ciudades europeas piden cambios en la normativa

Mar 18, 2023

La Comisión Europea de las Regiones (CdR) ha expresado su «preocupación» por las «dificultades» que plantean las plataformas de alquiler turístico para facilitar información a las autoridades locales. Por ejemplo, el Govern de Illes Balears ha denunciado que la «dificultad para identificar a los verdaderos propietarios» de las viviendas en alquiler «hace muy difícil su supervisión».

En un dictamen sobre vivienda aprobado por el Pleno del citado organismo, la entidad que agrupa a los gobiernos locales y regionales de la UE instó a las plataformas a «respetar los objetivos de política pública», como los que definen la disponibilidad de vivienda asequible o la protección de los espacios urbanos centros

En el texto, la Comisión de Regiones destaca que garantizar la vivienda asequible es una «cuestión de interés público» y reclama dejarlo en manos de los municipios.

Las autoridades locales y regionales piden herramientas para encontrar un «equilibrio» entre el precio de los inmuebles y la creciente demanda de alquileres a corto plazo en la UE, especialmente por turismo, pero también por motivos de trabajo o estudio.

El relator de Opinión acreditado, Roberto Ciampetti, reconoció que el turismo es un «sector estratégico y un instrumento de integración», pero también destacó la necesidad de «poner a las comunidades en el centro del debate» que plantea.

“Hay un fenómeno Exceso de turismo dijo Ciampetti, quien también es el presidente del parlamento regional de Veneto (Italia).

Este debate sobre la vivienda tiene lugar en el Comité de las Regiones después de que la Comisión Europea propusiera una normativa comunitaria para agilizar el intercambio de datos entre países y hacer más transparente la identificación de los anfitriones que alquilan sus viviendas a través de plataformas.

Illes Balears y País Vasco insisten en imponer sanciones

En este sentido, el Govern de Illes Balears denunció que la «dificultad para identificar a los verdaderos propietarios» de las viviendas en alquiler «hace muy difícil su supervisión».

El director general de Relaciones Exteriores del Gobierno, Anthony Vicens, subrayó la “responsabilidad” de esas grandes plataformas, a su juicio, y por ello insistió en la necesidad de “desarrollar Procedimientos de sanción que no permite anuncios de viviendas turísticas sin número de registro.”

El ejecutivo balear, por ejemplo, un Sistema de licencias de turismo que lleva un número de registro. El hecho de que este DNI aparezca en la web donde se anuncia el inmueble sirve para establecer que se trata de un alquiler legal.

Por ello, Vicens ha pedido a las plataformas online que incluyan el número de registro de las viviendas que anuncian y ha defendido que «es necesaria una actuación a nivel europeo» en este ámbito.

Imagen: Adobe Stock

Sistema de sanciones

El Gobierno vasco, también representado en el pleno del Comité de las Regiones, considera que el dictamen adoptado «incluye novedades importantes para mejorar el control» de los alquileres turísticos y «dotar a las autoridades de herramientas para la recogida e intercambio de datos».

No obstante, la secretaria general de Acción Exterior del Gobierno Vasco, María Ángeles Elorza, se expresó en la línea de Baleares y afirmó, ser efectivoel dictamen no reconoce la «capacidad de las autoridades competentes para aplicar un régimen sancionador» a las plataformas que no cumplan con la regulación propuesta por la comisión.

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