• 21 de mayo de 2024 08:50

Mazabi comprará dos o tres hoteles este año con una inversión de 100 millones de euros

Mar 2, 2023

Mazabi Se sugirió, como explicó su CEO, «Reinvertir el dinero recuperado y rentabilizarlo Venta de hostales en Madrid y Sevilla.” A esto se suma la posibilidad de implementar “algunos operación internacionalen Portugal (Lisboa), Andorra, Italia o por la situación del mercado, LondresDonde ya estábamos presentes, como en Berlín.

Sin embargo, según admitió, «todo depende oportunidades que encontramos en el mercado, porque Los precios no son baratos, y como la temporada va a ir bien, tampoco se detendrán. junto a Tasas de interés, aunque negocian con el banco, no serán inferiores al 5%, pero son disuasivos a la hora de invertir. A menos que el original sea muy interesante y valga la pena. Cómprelo con su propio dinero y después de dos o tres años para refinanciarlo en condiciones más favorables.

Pero además de comprar, Mazabi también está pensando Vender nuestros ‘hoteles, albergues juveniles o edificios de apartamentos turísticosPor las ofertas que recibimos por la situación que atravesó el mercado en 2022. Cuando nos pagaban algo que entendíamos que no valía la pena, vendíamos”.

Planean continuarlo para conseguir ‘algunos’ 30 millones de euros para dos o tres hoteles que probablemente vendamos este añosiguiendo dos criterios: lo que te dan y el idealismo de doble filo riesgo de rentabilidadPorque hay veces que el riesgo en el hotel no nos compensa esa rentabilidad sino en otro tipo de activo.”

En definitiva, como explicó Gutiérrez, «Nuestra expansión está pasando Invertir en hoteles con operadores Como el grupo de Fergus, con el que tenemos dos; O con Senator Hotels & Resorts, de los que en ese momento compramos uno en Estepona», las dos cadenas con las que compartí mesa. «A veces estamos para Las cadenas de servicios públicos se deshacen de los activos que no cumplen con sus estándares actuales. Un ejemplo son los dos Riu Hotels & Resorts que compramos en Lanzarote y Mallorca, donde posteriormente entramos con dos marcas de Iberostar”.

Características de los activos a invertir

Juan Antonio Gutiérrez subrayó que “cada minuto llegan productos de inversión, por eso hay que hacerlo Fíjate bien en las oportunidades con nuestro capital. a El capital se obtuvo con riesgo pero con una aplicación financiera. No nos planteamos la opción de perder dinero, por lo que hay que comprar bien y en el momento adecuado.

Para Mazzabi, añadió: «Las oportunidades no son estándar. La clave está en acompañar a los operadores que tienen como objetivo la rentabilidad; tanto los hoteles como los apartamentos turísticos son un producto de valor añadido»

eso es todo Características que deben tener estas oportunidades Para apostar por ellos:

Trabaja con flexibilidadEsto “nos lo pone fácil, con un plan de actuación, obras concretas a realizar, buenas condiciones de trabajo para los empleados, mantenimiento óptimo de las instalaciones, etc.

proximidad al operadorque nos brinda información oportuna para saber cómo va el trabajo y tomar decisiones conjuntas al respecto.

Conocimiento local o del producto. Es cierto que hay cadenas que son la friolera de 50 marcas, pero priorizamos su conocimiento del destino.

Solvenciaporque no queremos arriesgar, financieramente y en su negocio, ser transparente porque debe haber un archivo La relación de confianza entre las dos partes.. El inversionista y el operador deben sentarse uno al lado del otro, no frente a ellos”.

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