Los buenos resultados del sector hotelero de propiedad han provocado la resistencia de sus intenciones de ventas, por lo que los inversores se han centrado en nuevos productos y detalles prósperos. Hosteltur, News Tourism News, Borja Lía, directora gerente del jefe de bienes raíces y hospitalidad en España consultoría.
«Todo el sector de la hospitalidad española genera mucha atención tanto en el inversionista local como en el inversor internacional, pero hay dificultades para encontrar un producto, etc., va con franqueza. «Los inversores quieren comprar, y no hay producto en venta, y el precio requerido es muy alto como el inversor quiere pagar», dice el experto.
«El principal problema que veo en el mercado español es que vamos bien en el sector de la hospitalidad para que sea difícil encontrar un producto. Para encontrar buenos sitios en Mallorca, es extremadamente difícil encontrar un producto».
Después de esta posición, el asesor de Lía ha identificado algunas tendencias en relación con los nuevos productos prósperos, que generan interés en la entrada de capital, como campamentos, albergues y apartamentos con servicios.
«El sector de la casa juvenil ha cambiado radicalmente y hay una revolución absoluta. Hay mucha inversión», respalda a Ladia.
«El inversor está investigando otros sectores del mercado, y les encanta comprar hoteles, pero ven que es muy difícil, por lo que piden mucha información sobre el campamento.Parte en España no está unificada, pero en el resto de Europa estudiamos y trabajamos. «
Burja Lea, directora gerente de bienes raíces y hospitalidad en España en la capital. Fuente: Hosteltu.
Otro de los sectores que se han identificado desde el conviso de DC actualmente está definiendo a los inversores. «El sector de la casa juvenil ha cambiado radicalmente y hay una revolución absoluta. Hay mucha inversión», respalda a Ladia.
Además, Ver un interés creciente en los apartamentos o servicios administradosUna porción de alojamiento que abre hueco en grandes capitales como Madrid en manos de operadores pequeños y medianos. «Todavía hay posibilidades porque no hay un jugador grande, y ya hay muchos propietarios de hoteles españoles que lo analizan como una oportunidad».
Sus expectativas indican que habrá menos transacciones en hoteles, pero crecerá en otros productos, como apartamentos, hostales y sitios de campamentos.
Los apartamentos con los servicios provocan el interés de los inversores. Fuente: ShutterSock
En ausencia de activos, buenas alianzas
La tendencia principal que también responde a la falta de activos y al trabajo apropiado para los hoteles es que Otros tipos de operaciones, como las alianzas entre grupos extranjeros, aparecen principalmente con cadenas españolasLea Fibrosis.
«Dada la falta de producto, lo que estamos tratando de hacer es diseñar operaciones diferentes».
«España ha demostrado que es muy bueno, muy uniforme y también con mucho que expandirse, o acciones minoritarias durante un período temporal».
Este es el caso en alianzas como la vida con Grupo Piñero o IHG con Iberostar, entre otras cosas. «Muchas cadenas de hoteles quieren crecer, expandirse, pero muchos de ellos, los corredores, no tienen esta solvencia económica, por lo que están buscando un socio. No quieren vender la empresa, y lo que están buscando es asociarse crecer juntos «.
Noticias más relevantes
– Sorpasso entre los amantes de los ladrillos españoles
– Grupo Piñero se está preparando para crecer de la mano de la vida
Iberostar quiere acelerar su expansión con la playa y mirar África