1. La norma se aplicará a alquileres turísticos, alquileres de temporada, alquileres de habitaciones u otras propiedades que permitan alojamiento a corto plazo. Se trata de recompensas económicas, siempre que se ofrezcan a través de plataformas de transacciones en línea. Asimismo, la regulación será de obligado cumplimiento para los servicios ofrecidos por plataformas online a anfitriones que ofrezcan alojamiento de corta duración en España, con independencia de dónde estén establecidas dichas plataformas, así como para los servicios de alquiler ofrecidos por anfitriones.
2. Cumplimiento de las obligaciones previstas en la nueva normativa, Se crea la única ventanilla digital de alquileres en EspañaComo portal digital único de ámbito nacional para la transferencia electrónica de datos entre plataformas online de alquiler de corta duración y para el resto de funciones que determine la normativa. Esta ventana dependerá del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a través de la Dirección General de Planificación y Evaluación.
La base busca frenar los alquileres turísticos ilegales. Fuente: Archivo Hosteltor.
Los propietarios deberán obtener un número de registro y las plataformas les pedirán que identifiquen sus viviendas utilizando este número en sus solicitudes.
3. Los propietarios deberán obtener un número de registro para la propiedad en alquiler.Proporcionar la información requerida, cumplir con los requisitos de información, actualizarla cuando alguna de ella cambie e informar a las plataformas electrónicas del número de inscripción que le asignó el Registro de la Propiedad o Registro de Bienes. Por su parte, Las plataformas deberán pedir a los propietarios que identifiquen sus viviendas utilizando este número en sus solicitudes.asegurando que los propietarios puedan incluirlo en la lista y aparecer en anuncios; Realizar pruebas aleatorias y periódicas e informar a la ventanilla única digital de los resultados de estas pruebas cuando sean negativos. También deben informar a los propietarios sobre los procedimientos de registro, entre otras cosas.
4. El procedimiento se inicia a petición del interesado. La solicitud de número de registro único se presentará en la sede electrónica del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Españaadjuntando todos los documentos requeridos en formato electrónico, y la posibilidad de elegir sistemas de identificación y firma basados en certificados electrónicos, sistema Cl@ve, firmas no cifradas como códigos de un solo uso, firmas OTP o similares proporcionadas por terceros de confianza intervinientes. partes u otros sistemas que dependen de claves preestablecidas. La solicitud también puede presentarse directamente en papel en el registro de la propiedad o en el registro de bienes muebles correspondiente.
5. Las plataformas deberán cumplir con las decisiones administrativas en un plazo de 48 horas Que ordena la eliminación o inhabilitación de la publicidad asociada al número de registro suspendido o retirado.
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