Los hoteles de lujo atraen una apariencia de cajas de inversión como elegantes cisnes en el estanque. No menos: el año pasado, Revpar creció en un 9 %, llegando a 189 euros. Sin embargo, no debemos subestimar a aquellos que inicialmente parecían pollitos de pato feo: las instituciones de categoría más bajas, que tienen un potencial notable para cambiar a los cisnes. Los gráficos interactivos que publicamos hoy, basados en datos de INE, muestran el desarrollo de RevPAR en 2024 de acuerdo con la categoría de hotel. Los gráficos revelan una tendencia interesante: hoteles de 1 y 2 estrellas, junto con el albergue, con experiencia en este indicador más alta que las de las instituciones de categoría superior.
Destinos de revpar en España
Según los datos de INE publicados la semana pasada, el ingreso diario promedio para cada habitación está disponible (RíoEra de 84.6 euros En 2024 (Aumento anual en un 9,8 %))
RevPAR es una indicación importante de la validez y rentabilidad de la inversión del hotel, ya que dirige las decisiones con respecto a la adquisición, gestión y venta de activos. Por ejemplo, el aumento en RevPAR se refleja después de invertir en la reducción del éxito de la renovación de la institución.
En 2024, la auto -comunidad fue donde los hoteles obtuvieron los niveles más altos BillarDonde este indicador creció en un 8 % y alcanzó 118.4 euros. Por otro lado, la región de España, donde el río aumentó más que el año pasado (+17.4 %) Comunidad Madrid.
Revpar de las categorías de hotel
Los datos de INE también muestran el desarrollo de ingresos para cada habitación disponible de acuerdo con la categoría de hotel. En este sentido, los datos de 2024 revelan una tendencia interesante: los hoteles de 1 y 2 estrellas, junto con el albergue, registrados en RevPar aumenta mucho más alto que los de las instituciones de mejor categoría.
Por ejemplo, los hoteles RevPar de 3 estras aumentaron en un 7 % el año pasado. Por otro lado, este mismo indicador aumentó casi 13 % en hoteles 2 y 17 % en casas de estrellas.
- 5*Hoteles: 189.7 euros (+9.6 %)
- 4*Hoteles: 96.6 euros (+9.3 %)
- 3*Hoteles: 70.5 euros (+7.0 %)
- 2*Hoteles: 48.4 euros (+12.9 %)
- 1*Hoteles: 44.7 euros (+11.7 %)
- Casas juveniles 3* Y 2*: 34.4 euros (+8.5 %)
- 1*Casas de albergue: 33.7 euros (+17.2 %)
Las instituciones de grupos más bajos tienen un gran potencial en España, como con los números de RevPar 2024
Seguridad para los inversores en activos hoteleros
El también indicó calle Cushan & Wakefield también se publicó en Barometr para el sector del hotel en octubre pasado, «el crecimiento de dos números en toda España a un precio e ingresos promedio para cada habitación disponible indica la fuerza de la demanda».
Cachorro de AlbertEl socio y gerente conjunto de esta compañía en España señaló: «Los hoteles continúan centrándose en España, y parte de este interés ha causado el excelente proceso del proceso, desde entonces, desde entonces. Datos como RevPar brindan seguridad a los posibles inversores En los orígenes del hotel.
Una encuesta de Cushman & Wakefield mostró entre los inversores publicados el año pasado un Mayor interés en los hoteles de lujoUna pieza se ganó atractiva con respecto al escenario antes de la epidemia.
Sin embargo, los últimos datos de INE indican que las instituciones de categoría inferior, gracias al desarrollo de RevPAR, también tienen un margen interesante.
Según el inversor de la hospitalidad, «con la llegada de las transacciones de hoteles europeos en 2024 a una marca de 19.5 mil millones de euros, y un 34 % más de un año, según el año, según el estudio CBRE y el capital cruzado que excede el 60 % de Los compradores distantes. LujosoEspecialmente aquellos en destinos menos conocidos, aquellos que atraen la atención de muchos inversores. «
Sin embargo, la misma publicación especializada en inversiones en hoteles agrega: «También hay evidencia de un La polarización del mercadoMientras que el lujo florece, Llegan diapositivas como la economía y los refugios«
«El sector económico ha sido ignorado por inversores y marcas durante mucho tiempo, por lo que hay muchas ofertas antiguas y no están en línea con las expectativas de los viajeros internacionales. Por lo tanto, los inversores ven la oportunidad de crear una oferta de calidad de calidad de calidad. Conceptos híbridos de bajo costo«Lionardo Stase, director del área de hospitalidad del banquero de Coldail. Ver también:
Información relacionada:
– El mercado de inversiones hoteleras en España está en un nuevo año récord
– Ciudades europeas más atractivas para los inversores hoteleros
– La inversión hotelera europea más importante en 2024
– Revpar en España: un mapa y una brújula para inversores hoteleros
– El turismo extranjero mejora el crecimiento de los hoteles en España