análisis/Dos empresas hoteleras de las islas, la mallorquina Grupotel y la canaria Lopesan, ambas familiares y especializadas en el sector vacacional, estuvieron entre los grupos abanderados de las transacciones hoteleras en el año que acaba de finalizar y que Para sus equipos y estrategias, representan un hito en su consolidación y desarrollo.
Dos cadenas familiares Han demostrado mediante adquisiciones recientes que están preparados para crecer a un alto nivel. Ya se ha consolidado en la parte urbana, que aún está en pañales. Aterrizando en lugares clave de Madrid.
Grupotel, en el centro de la Gran Vía, tras la adquisición Hotel Mayorazgo Lopesán V paseo de la castellanaCon la adquisición, junto con Stoneweg, del Hotel Miguel Ángel, iniciaron su andadura en el complejo escenario que caracteriza a Madrid en el que muchas cadenas nacionales e internacionales intentan entrar por su frustración por los elevados costes.
Entre ambas operaciones, el total de transacciones realizadas en la capital ascendió aproximadamente a 300 millones de euros
En cuanto a las islas de Mallorca, cuenta con 46 propiedades.Aterrizar en la Gran Vía madrileña supone llegar a tres hoteles urbanos, tras los dos de Barcelona, mientras que en vacaciones llega a 45 inmuebles: 36 en Baleares (25 en Mallorca, 7 en Menorca y 4 en Ibiza), y nueve en Canarias (7 en Gran Canaria y 2 en Lanzarote).
Lopesan y Grupotel debutan en Madrid. Fuente: Lopesan y Hotel Mayorazgo.
Por su parte, para Canarias, el acceso a uno de los hoteles de lujo más cotizados en la capital desde la pandemia, Miguel Ángel, diseñado por Stoneweg, Representa su segunda incursión en el sector urbano, Tras la adquisición, a principios de 2024, del AC Hotel Iberia en Las Palmas de Gran Canaria tal y como se anunció HOSTELTUR, Noticias Turismo Lopesan compra hotel climatizado en Las Palmas.
El objetivo de Lopesan y Stoneweg es acometer una renovación integral de la institución, que se prevé que dure un año, Para convertirlo en un estándar de lujo en la capital. Con especial énfasis en la oferta gastronómica y servicios exclusivos.
Estas dos operaciones, cuyos importes no se han hecho públicos oficialmente, pero que rozan los 300 millones de euros (60 millones pagados por Grupotel y algo más de 200 millones pagados por Miguel Ángel), dieron lugar a la puesta en marcha de operaciones urbanísticas. En España durante 2024, que culminó con el 53% del circulante frente al 47% del sector vacacional. Madrid y Barcelona recibieron cada una el 18% del total de la operación, y Málaga el 5%, según datos de CBRE.
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