En el siguiente gráfico, aparece la información proporcionada por 12 grandes inversores, sin incluir oficiales de familia, Adia, Archer Hotel Capital, GIC y Portobello Capital, de noticias publicadas en Hosteltu.. Todos los datos corresponden a 2024.
HIP: el dueño del hotel más grande de España
Socios de inversión en hotel (cadera)She participated in BlackStone and GIC boxes, which is the most powerful investor in Spain, with a total of 52 hotels in the country, 17254 rooms, a portfolio value of 5.2 billion euros at the end of 2024. During the past year, no institution was merged into Purvolio and sold even two causes in Barcelona and Malaga, which she was bought in, it was done It is purchased by VINC, which was purchased by VINC, que fue comprado por Vinc, que fue comprado por Vinc. Hoteles y resorts de Cataluña.
Según las cifras de la compañía, desde 2019, han invertido alrededor de 1,000 millones de euros en la obtención de activos y otros 800 millones de personas en su posición, y se han retomado retiros de 200 millones de euros.
Luis RolandEl gran director de HIP explicó que «nacimos a la vez de la crisis inmobiliaria, con activos no remunerados y activos problemáticos. Junto con Sabadil Bank, promovimos desde una plataforma con tres hoteles. En 2017, Blackstone se obtuvo el 100 % de la Compañía, y en el mismo año, nosotros en el año en el año. cartera, con una visión para crear un valor permanente. «
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GMA: Más de 8,700 habitaciones en el país
La presencia de GMA Corporate se logra en el sector hotelero español al participar en el Atom Hotels Socimi, que está formado en 2018 por Bankinter y GMA Capital, y en Victoria Hotels and ResortsFue formado en 2021 por Bankinter Investments, Meliá Hotels International y GMA Capital. La compañía de gestión de vehículos de inversión inmobiliaria tenía una cartera de 38 hoteles y 8,755 habitaciones en 2024, con un valor de 1.500 millones de euros.
La compañía ha protagonizado transacciones importantes tanto para comprar como para hoteles. Después de una inversión de 50 millones de euros, en 2024, la compañía fusionó el Gran Hotel La Florida y el Hotel Miramar Barcelona, para ser operado por Sunset Hospitality Group y Hyatt Hotels & Resorts, respectivamente. En ese momento, dejaron en claro que este proceso respondió a la estrategia de «identificar cuatro activos de cuatro activos sostenibles y sostenibles, lo que permite a los inversores también acceder a cinco grandes activos de lujo en destinos con clientes que preguntan este tipo de hotel».
A Victor Marti, El fundador de GMA, Atom Hotels Socimi, Victoria Hotels and Resorts, la importancia de los grandes inversores en su contribución a la conversión de destinos y productos. «En nuestro caso, por ejemplo, tenemos más de 700,000 metros cuadrados en hoteles y fue cualquier transformación de los hoteles existentes, una muestra de sostenibilidad».
Adia: el dinero de soberanía coloca el ojo en España
Autoridad de inversión en Abu Dhabi (Adia) En 2023, realizó dos operaciones estratégicas en el mercado hotelero español: fue fabricado con siete hoteles y Beach Club en una empresa conjunta con Meliá Hotels International y ganó 17 hoteles parte de la cartera de acciones. El Fondo Soberano pagó 850 millones de euros para convertirse en 24 hoteles y 4918 habitaciones en España.
El año pasado, la caja se vendió a la Colección Visaur Group, uno de los activos que formaron parte de las acciones de la cartera de acciones: Medida Medea, con 126 habitaciones, ubicadas en Badajoz, por lo que actualmente tiene 23 activos y 4792 habitaciones entre sí.
Interacción de inversión después de cuatro años sin compras
Covivio es el cuarto gran inversor en el sector hotelero español, ya que incluye un total de 3.200 habitaciones, distribuidas en 16 instituciones.
En junio de 2024, la compañía vendió el Hotel Castellana Norte, ubicado en el área comercial al norte de Madrid, y en diciembre, cuatro años después de su última adquisición, la caja francesa pagó 81 millones de euros del Hotel Iberostar Las Dalias en Tenerife. Este hotel de 429 habitaciones fue vendido, construido en 1985 por Iberostar a Starwood Capital en 2021, el año en que fue la última vez.
Dentro del sector del hotel, 2024 representó un punto de inflexión para Covivio, después de aumentar su participación en sus hoteles Covivio de 8.7 % en la primera mitad del año (hasta 52.5 %) y terminó a principios de diciembre, la unificación de las compañías operativas y de bienes raíces que mantienen con AccorInvest.
Azura continúa recolectando capital para el crecimiento
Azura se ha convertido en una de las principales inversores en Europa, donde logró administrar más de 106 hoteles y 26300 habitaciones con una inversión de 3.300 millones de euros desde 2021. En la actualidad, la cartera en España llega a 2.790 habitaciones Sus 13 hoteles son 578 millones de euros.
La compañía enfoca su estrategia en el valor agregado y dentro del sector hotelero tanto en vacaciones como en el sector urbano, especialmente en los activos que deben volver a colocarse. En 2024, en el país, solo se hizo: Jacobs Inn en Barcelona, que fue una oportunidad para unificar y expandir la plataforma Latoupe, Hostel.
él Antecedentes de Azura soy el hotel y la vivienda europea Inicialmente, una capacidad de inversión de 1.800 millones de euros, de los cuales 300 millones están disponibles para comprar y reiniciar activos hoteleros en España. «En paralelo, el trabajo se lleva a cabo en el levantamiento de capital del siguiente automóvil de inversión, lo que aumentará la capacidad de 2,000 millones de euros», explicaron. Esto significa que continuará ganando puestos como propietario dentro de la hospitalidad española.
Lo que necesita saber sobre otros inversores
Otro de los distinguidos inversores Portobello Capital en 2017 Hecho con la participación de una mayoría Hoteles de plia. Para acelerar el plan de crecimiento estratégico y unificar el sector del hotel de 3 y 4 estrellas, en 2024 cerró un automóvil continuo de Partners Group. Gracias a esto, en 2025, Hotels BL Thing compró el trabajo del hotel en el punto de reunión de España, donde se firmaron los contratos de alquiler con los propietarios, no con ladrillos.
gic Tiene un 35 % compartiendo la cadera y posee, con el Fondo de Pensiones Holandesas, del vehículo de inversión Artcher Capital HotelEsto es en España Hotel de arte de Barcelona (483 habitaciones), Palacio Westin Madrid (470 habitaciones) y Edición Madrid (200 habitaciones). En Hosteltu Standur, el Fondo de Singapur aparece con tres hoteles porque es el principal accionista ICOS ResortsTienes Ikos Andalucíaél Ikos Porto Petro El tercero, como resultado de la compra al Grupo de Hotel Beach de dos instituciones en Costa del Sol.
La compañía israelí Grupo de gatillasPropietario de la serie Leonardo Hotels, en España, con 9 orígenes con un total de 1890 habitaciones y una cartera de 330 millones de euros. El gran salto lo dio al mercado hotelero nacional en 2022 cuando se realizó con cinco hoteles en las Islas Baleares, que era del fondo de KKR. El año pasado, agregó tres activos en la propiedad, uno de ellos es el Foro AC Barcelona, que pagó 80 millones de euros y este año.