La inversión inmobiliaria en España superará 10 mil millones de euros Al cierre del primer semestre, lo que representa un aumento del 50% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora JLL.. Aunque el sector hotelero ha registrado una contracción, seguirá representando más del 14% del total, impulsado por el dinamismo del turismo y la posición de España como destino refugio ante la incertidumbre geopolítica en Oriente Medio.
El semestre fue especialmente activo para el conjunto del sector inmobiliario español, registrando el mayor número de la serie histórica. El crecimiento lo impulsará Rebanada de vidaCon más de 4.375 millones de euros acumulados, el hotelero mantiene su peso dentro de la dotación de capital.
En el sector vivienda, la sanidad centra una inversión de 485 millones de euros, un 47% más; Las viviendas para estudiantes llegan a 201 millones, un 14% menos; y La vida flexible suma 176 millonesTras un crecimiento del 71%, “con dinamismo no sólo en los activos operativos sino también en la compra de suelo y reconversión de oficinas, lo que potencia el potencial de crecimiento en el medio plazo”, explicaron.
En cuanto a oficinas, alcanzarán los 1.900 millones de euros entre enero y junio, mientras que el comercio minorista recaudará 1.675 millones y la logística 779 millones.
CoolRooms Hotels ha vendido la propiedad boutique de lujo Palacio de Luces en Asturias a Único Hotels. Fuente: Único Hoteles
En el caso de los hoteles, la inversión en el primer semestre del año cayó un 14%, sin embargo, “mantiene su posición como sector de referencia”, afirma JLL, señalando que alcanzará… 1.431 millones de euros
Entre los procesos destacados del semestre está la obtención de una cartera de licencias antes Socios de Kalinapor 200 millones de euros. Estos son los tres activos que eran propiedad de Hotel Investment Partners (HIP): Barceló Playa de Poniente (417 habitaciones) y Estilo Fergus Tobago (260 habitaciones) en Mallorca y Playa Corallium desde Lopesan (210 habitaciones) en Gran Canaria. Por su parte, M&G adquirió el hotel Travelodge Poblenou por 50 millones de euros, según publica HOSTELTUR.
En Bilbao, Al Susimi Grupo Inmobiliario Hoti Vendió el Radisson Collection Gran Via Bilbao por 42 millones de euros, el hotel Meliá Bilbao por 63 millones de euros y maíz Eurostars Las Salinas de Fuerteventura por 51 millones de euros. Mientras que el fondo COVIVIEW Compró la carpa de Torremolinos por 43,5 millones.
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Juan Manuel PardoLas cifras de inversión inmobiliaria “confirman que España es uno de los mercados más atractivos y resilientes de Europa”, señala el director de Mercado de Capitales de JLL España. Según el director, el crecimiento económico del país, los fundamentos demográficos y la relativa estabilidad del mercado siguen atrayendo capital internacional.
«Incluso en un entorno de incertidumbre geopolítica y costes de financiación volátiles, los inversores están identificando a España con una combinación de estabilidad, crecimiento y oportunidades, fortaleciéndola como fuente de inversión». Un destino estratégico para el capital global«, concluye.