Evolución de los ingresos a 2023. Fuente: Meliá Hotels International.
El RevPAR (ingreso medio por habitación disponible) aumentó un 5,6% durante el trimestre, hasta 106,4 euros, en línea con las expectativas de la compañía, gracias a una combinación equilibrada de incrementos de precio y ocupación. El ARR del trimestre fue de 159,6 euros (+1,5%) y la tasa de ocupación fue del 66,7%. En los nueve primeros meses acumulados, el precio medio de las habitaciones fue de 142,2€ (+3,6%), la tasa de ocupación fue del 62,3% y el RevPAR fue de 91,7€ (+5,2%).
La evolución fue especialmente favorable en España, con el sector vacacional liderado por Canarias y Baleares, y con el notable comportamiento de los hoteles urbanos, tanto en niveles de precios como en ocupación.
“El cierre del tercer trimestre confirma la buena evolución de Meliá International Hotels en un periodo caracterizado por un fuerte turismo nacional e internacional y Consolidar una tendencia saludable hacia la normalización del crecimiento Para la demanda, después de unos años de aceleración sin precedentes. “Tras un verano que volvió a situar a España y el Mediterráneo en general entre los destinos más demandados del mundo, los datos reflejan una temporada estival positiva, mostrando nuestros principales mercados emisores resiliencia a pesar de la volatilidad geopolítica y macroeconómica del entorno”, señala la compañía en su informe trimestral.
Desarrollo del EBITDA. Fuente: Hoteles Meliá Internacional.
A nivel global, el trimestre también fue positivo en la región EMEA, con los crecimientos más notables en Reino Unido y ciudades como Milán, mientras que Francia y Alemania registraron una evolución más moderada por el impacto subyacente de grandes eventos como los Juegos Olímpicos o la Copa Mundial de la FIFA 2024, lo que dificulta la comparación entre años. En América, se observaron mejoras en México, a pesar del cierre temporal del refit del buque insignia del grupo en el país, Paradisus Cancún, así como en República Dominicana y Estados Unidos.
La serie destaca la aportación del canal directo B2C, con Meliá.com Que creció un 6% hasta septiembre y representa ya el 47,9% de las ventas centrales del grupo, además del crecimiento de las operaciones turísticas en España y México.
Destaca también la fortaleza del sector corporativo en casi todos los destinos y el dinamismo del MICE en España, América y las principales ciudades europeas.
Deuda y balance
La deuda financiera neta anterior a la NIIF 16 se situaba en 763 millones de euros en septiembre, con un efectivo operativo generado superior a 90 millones de euros en el trimestre.
Meliá mantiene su previsión de cerrar 2025 con un nivel de apalancamiento similar al de 2024, lo que le permitirá mantener una fuerte flexibilidad financiera para futuras inversiones.
Estrategia de expansión
Durante 2025, Meliá ha firmado 34 hoteles en 13 países (5.550 habitaciones) y ha abierto 15 propiedades (1.676 habitaciones), con el objetivo anual de alcanzar al menos 35 fichajes y 25 aperturas. La compañía continúa implementando un modelo de “capital de activos” menos intensivo en capital, que favorece un crecimiento más flexible. El 100% de los hoteles firmados en 2025 hasta el momento cumplen con esta fórmula.
Entre los nuevos destinos Roatán (Honduras), Bariloche (Argentina) y bahréin, Junto a la fusión de MiM Hotels, propiedad de Leo Messi, bajo la gestión de Meliá a partir del 1 de noviembre. Asimismo, la compañía fortaleció su línea de lujo con la apertura del Hotel Meliá. Paradisus FuerteventuraEn alianza con Banca March. En total, el grupo cuenta con 368 hoteles en funcionamiento y 70 hoteles en construcción.
Más información
MiM Hotels, propiedad de Leo Messi, pasará a ser gestionada por Meliá a partir del 1 de noviembre. Fuente: Meliá Hotels International.
Previsiones y mercados
Meliá espera que 2025 acabe con un crecimiento de RevPAR medio de un dígito, apoyado en el buen comportamiento de los destinos de sol y playa, especialmente Canarias, y una fuerte actividad corporativa y de eventos en entornos urbanos.
Por regiones:
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España: Un final de año fuerte en Canarias y una recuperación del sector urbano, impulsada por congresos y exposiciones.
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Europa, Medio Oriente y África: Crecimiento sostenido en el Reino Unido y recuperación gradual en Alemania en el cuarto trimestre.
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América: Mejora en México, República Dominicana y Estados Unidos, aunque persiste el efecto tipo de cambio.
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Asia: Recuperación paulatina, siendo Vietnam el mercado más dinámico.
La cadena destaca que a pesar de la moderación del entorno macroeconómico, la demanda mundial de turismo se mantiene estable, por lo que está «preparada para afrontar el crecimiento rentable y sostenible que esperamos».