Los bienes en disputa son parte de La primera entrega del proceso concursal de Mar AbertoEs filial del Grupo Santa Cazorla e incluye hoteles lago, Valle y costaen Taurito (Mogán), con más de 1.500 plazas, y la franquicia administrativa de Hotel Las Tirajanasen veinte. En la subasta organizada por CBRE, Loupesan ofreció 85 millones de euros por estas cuatro instituciones, sólo 1.000 euros más que los 85 millones ofrecidos por Martinon.
A pesar de esta diferencia, el administrador concursal, Amalio Miralles (Administradores Concursales Lehner), presentó Juzgado Mercantil nº1 de Las Palmas Propuesta de premio a favor de Martinon, al considerar su presentación «más útil para resolver el concurso». La decisión final corresponde al juez. Alberto López Villarrubia.
En su informe, el administrador incluye una revisión del valor efectivo de las ofertas. Entre los argumentos económicos está el tratamiento de algunos Derechos de cobro frente a operadores turísticospor un importe aproximado de 2,5 millones de euros, por lo que la oferta del Grupo Martinón será superior en términos reales.
Hotel Livvo Lago Taurito, uno de los cuatro hoteles en disputa. Fuente: Hoteles Levvo.
El informe también da la importancia adecuada a Aspectos comerciales. Los comités de empresa de Mar Abierto apelaron la decisión inicial al entender que la oferta de Lopesan no garantizaba soluciones laborales completas ni estabilidad laboral. Por el contrario, Martinon se responsabiliza de todos los trabajadores, incluidos los de baja, y garantiza la continuidad operativa inmediata al ser el actual gestor de las instalaciones.
En este sentido, el administrador concursal sostiene que la paz social “está mejor asegurada con la DTVT”, porque “goza de la preferencia expresada por los comités de empresa, lo que reduce el riesgo de conflicto laboral”.
Desde un punto de vista legal, el administrador concursal se basa en el Código de Quiebras para afirmar que cuando hay una ligera diferencia económica, se puede dar prioridad a la oferta más baja si protege mejor la continuidad del negocio y el empleo y el interés público de la quiebra.
Para Lopesan, este cambio supone un «grave riesgo jurídico» porque altera una subasta ya resuelta.. Según publica El Confidencial, el grupo confirma que el laudo acordado en septiembre es firme y acusa al director de reabrir un procedimiento cerrado de facto, vulnerando los principios de igualdad, transparencia y seguridad jurídica. En consecuencia, “adoptarán todos los procedimientos legales necesarios para garantizar el cumplimiento de las decisiones judiciales y la integridad de los procedimientos de quiebra”.
Actualmente, el proceso se encuentra en etapa de alegaciones. Mientras tanto, el resto de los activos de Mar Abierto ya tienen ganadores probados: A Lopesan le quedan 26 edificios comerciales y dos solares edificables en Meloneras Por 97 millones de euros Servatur adquirió un terreno en Arguineguín por 2,6 millones de dólares.