él Gobierno de Kantabria Estuvo de acuerdo en un decreto que regula la vivienda para el uso turístico en una sociedad independiente, con el objetivo de «solicitar un sector y colocar pisos» que operen ilegalmente. El estándar fue publicado el viernes en Gaceta oficial de Cannabria (BOC) y entrará en vigor este sábado 26 de julio.
El nuevo decreto 50/2025, que regula la vivienda turística, consta de 11 artículos, regla transitoria, una condición de cancelación y dos honor final y cinco apegos.
Las regulaciones serán obligatorias para cada una de las casas ya registradas y para las nuevas capas. El comportamiento de transición representa un período de 8 meses para adaptarse
El decreto extiende la definición de titulares de viviendas turísticas, incluidas personas legales que tienen derecho a usar la propiedad.
Ministro de Cultura, Turismo y Deportes, Louis MartinezabadDijo que «un decreto a largo plazo con todos los factores del sector», y destaca que «se ha incluido el mayor número posible de solicitudes en el sector y se han tenido en cuenta las diversas autoridades que son consistentes con cada administración».
Una de las claves de las regulaciones es que respeta la autonomía municipal en asuntos urbanos. Los municipios tendrán la capacidad de limitar el número máximo de viviendas turísticas para cada edificio, sector, regiones, regiones y cualquier otra acción que puedan tomar a través de sus herramientas de planificación.
De izquierda a derecha: María dice, Directora General de Turismo y Hospitalidad; Louis Martinezabad, asesor y Elena Hetsus, subdirectora de turismo. Fuente: Gobierno de Patricia Perida / Kanabria.
Requisitos principales
Entre los principales requisitos hechos por el decreto, resaltando:
- Certificado de compatibilidad urbana (Emitido por el Ayuntamiento)
- Entonces de la comunidad de propietarios (Excepto por las excepciones legales antes del 3 de abril de 2025)
- Certificado de coexistencia municipalEn casos de misión compartida
- Elementos de seguridad obligatoriosComo humo, sistema de monitoreo de ruido y grupo de primeros auxilios
- El horario de ocupación oficial: Desde las 15:00 desde la entrada hasta las 11:00 a.m. (aunque otro puede estar de acuerdo entre las partes)
«Sin un certificado de compatibilidad urbana, no habrá viviendas turísticas», dijo Abad.
Multas hasta 75,000 euros
Actualmente, Kanabria 6.475 viviendas turísticas registradasIncluidos los que están en verificación. Para garantizar el cumplimiento de este decreto, el gobierno regional de los inspectores turísticos aumentará de 6 a 11, con el apoyo de un técnico especializado.
«Aquellos que continúan practicando la actividad sin proporcionar documentos
el próximo 4 de agostoMartínez Abad se reunirá con los alcaldes en Cannabria para presentar el decreto, resolver sospechas y coordinar la implementación de la base desde el nivel local.