Capital Tikehau fue lanzado el eligeuna nueva plataforma hotelera desarrollada en colaboración con Capital de búsqueda Mejorar la construcción y reorganizar los activos. Elige el servicio En Ibérica. La iniciativa comienza con cuatro proyectos en Madrid, Málaga y L’Hospitalet de LlobregatCon una inversión inicial de más de 150 millones de euros. Todos los establecimientos operarán bajo la marca Hotel Holiday Inn Expresstras el acuerdo de franquicia con Hoteles y complejos turísticos IHG.
El objetivo de la gestora es crear una cartera relevante en este sector, con una inversión total prevista de entre 300 y 350 millones de euros.
El proceso se realiza a través del segundo coche. Valor añadido De Tikehau Capital Real Estate, catalogado como fondo del Artículo 9 según la normativa europea sobre finanzas sostenibles, lo que implica la integración de criterios de sostenibilidad y eficiencia energética desde la fase de diseño de los activos.
La plataforma fue desarrollada con Capital de búsquedaque participa como socio operador y aporta su experiencia en la promoción y gestión de activos hoteleros. La financiación principal de la primera cartera corre a cargo de Maslow Capitalque actúa como socio financiero en esta fase inicial del proyecto.
El proyecto del Palacio de Congresos de Málaga. Fuente: Tikehau Capital.
«Iberia se ha consolidado como uno de los mercados turísticos más dinámicos a nivel mundial, con una demanda continua tanto en turismo urbano como en viajes de negocios. El lanzamiento de Selecto refleja nuestra convicción sobre… Potencial del sector servicios específico en Iberia. “Se trata de un modelo hotelero eficiente y flexible, con una fuerte demanda estructural, que brinda una clara oportunidad para desarrollar activos modernos gestionados según estándares internacionales”, destacó. Emilio VelascoResponsable de Activos Inmobiliarios de Iberia y Codirector Global de Adquisiciones Inmobiliarias de Tikehau Capital.
Los primeros cuatro proyectos estarán ubicados en zonas urbanas con actividad comercial, empresarial o turística. La cartera inicial incluye dos hoteles en Madrid, ubicados en MadBit y Las Tablas; Promoción en Málaga, en la zona de FYCMA; Un activo en L’Hospitalet de Llobregat, junto a Plaza Europa y Fira Barcelona.
El proyecto MadBit ya ha iniciado la fase de construcción. Para este activo, Tikehau Capital ha designado a ALDARA Construcciones e Infraestructuras como empresa encargada de ejecutar la obra, mientras que Ayesa gestionará el proyecto.
El proyecto MadBit ya ha iniciado la fase de construcción. Fuente: Julián Camarillo.
Alianza con Hoteles y complejos turísticos IHG Permitirá implementar la quinta generación de la marca Holiday Inn Express en los activos de Selecto. De esta forma, la plataforma busca combinar una marca internacional con capacidad de distribución global con una gestión local especializada en el desarrollo de hoteles urbanos eficientes.
Quest Capital destaca que Selecto combina capital institucional con una marca hotelera global y un modelo operativo eficiente. La empresa indica que su rol será acompañar el crecimiento de la plataforma a partir de su experiencia en el desarrollo y gestión de hoteles.
Tras su lanzamiento en Madrid, Málaga y Barcelona, Selecto prevé continuar su expansión en otros mercados urbanos de la Península Ibérica. Entre las ciudades analizadas se encuentran Valencia, Sevilla, Bilbao, Lisboa y Oporto, además de nuevas oportunidades en Madrid y Barcelona.