la sociedad Grupo Inmobiliario Hotiantes Compañía inmobiliaria de hospitalidad Millenniumcerró 2025 con una mejora significativa de sus principales resultados operativos y financieros en un contexto de fortaleza del mercado hotelero de lujo en España. La compañía reportó un aumento del 27% en ingresos y un aumento del 140% en EBITDA
Los ingresos de la socimi alcanzaron los 27,12 millones de euros frente a los 21,37 millones de 2024, mientras que el EBITDA ascendió hasta los 15,38 millones, superando los 6,4 millones del año anterior. Estos resultados fueron el resultado Mejora de la actividad hotelera Y el plan de contención de costes que se aplica desde finales de 2024.
El resultado neto alcanzó los 18,54 millones de euros (+66%), impulsado por la mejora del negocio hotelero, la reducción de costes, la revalorización de activos y la desinversión en empresas vinculadas al complejo. Fairmont La Hacienda. La SOCIMI también reorganizó su cartera y su gobierno corporativo, en un año marcado por la rotación de activos, el crecimiento de la actividad hotelera y el continuo reposicionamiento de las inversiones.
Según los resultados presentados en BME Growth, la compañía cerró el año con un ratio de apalancamiento neto del 30,7% y un flujo de caja de 34 millones de euros, “lo que le permite completar cómodamente los proyectos en curso”.
El avance registrado el año pasado se debe a la mayor contribución de activos que no contribuyeron al desempeño pleno del año anterior. Entre ellos se encuentran El Autor Madrid y Fairmont La Hacienda (vendido el 31 de julio de 2025), que abrieron en noviembre y diciembre de 2024, respectivamente, así como el Hotel Meliá Bilbao, que estuvo en reformas en 2024 hasta junio. Por el contrario, en 2024, el Hotel Lucentum contribuyó hasta marzo, cuando fue vendido, y el Hotel Nômade Madrid (antes conocido como Iberostar las Letras) contribuyó en los primeros seis meses, desde el inicio de su renovación en julio de 2024.
La inauguración del Nômade Temple Madrid está prevista para este año. Fuente: Templo Beduino.
El crecimiento de los ingresos se reflejó fuertemente en los resultados operativos. El EBITDA aumentó un 140% por el aumento de actividad y el ajuste de costes tras la reestructuración de plantilla implementada entre finales de 2024 y enero de 2025. En esta línea, los gastos de personal se redujeron un 46% hasta los 4,96 millones de euros.
Durante 2025, Hotei vendió todas las acciones de Alcaidesa HoldingSAU y Acciones de HOTEI San Roque, SLUpropietarios de Fairmont La Hacienda Resort y La Hacienda Links Golf Resort. La operación fue efectivamente enviada al mercado el 16 de junio de 2025 y cerrada el 31 de julio. Como resultado de esta operación, el valor añadido total de la cartera ascendió a 560,45 millones de euros, menos que los 684,27 millones de euros a finales de 2024.
Los activos continuaron negociándose después de fin de año y el hotel se vendió el 4 de marzo. Meliá Bilbao Por 63 millones de euros, con un beneficio contable aproximado de 9 millones.
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Durante 2025, Hotei recompensó a sus accionistas con la cantidad de 1,57 euros por acción entre julio y agosto de 2025, mediante un dividendo ordinario prorrogado hasta 2024 de 0,116 euros por acción y un dividendo por prima de emisión de 1,44356123 euros por acción. Además, en la próxima junta general propondrá un nuevo dividendo de 0,07745084 euros por acción, equivalente a un dividendo del 90%.
Cambiar el nombre y modificar el tablero.
A nivel corporativo, en 2025 la compañía acordó El nombre pasó a ser Hotei Properties Group SOCIMIEsta decisión representa el comienzo de una nueva etapa. También redujo el tamaño de su consejo de administración de 10 a 6 miembros con el pretexto de adaptarlo a las necesidades actuales de la empresa.
Estos movimientos acompañan una fase de redefinición del entorno y de apuesta por activos considerados estratégicos, en un momento en el que la compañía tiene numerosos hoteles en desarrollo o en fase de densificación.
Una cartera de 813 habitaciones a finales de 2025
Al 31 de diciembre de 2025, la cartera total era 813 habitaciones Distribuido en hoteles de alta gama y lujo. Activos operativos incluidos Colección Radisson Sevilla (89 habitaciones), Colección Radisson Bilbao (137), JW Marriott Madrid (139), Mercer Plaza Sevilla (25), Nobu San Sebastián (20), Autor, Colección de Autógrafos de Madrid (50) y Meliá Bilbao (210), y el último ya se agotó en marzo de 2026.
En desarrollo estaban Nomad Madrid, que cuenta con 93 habitaciones y cuya apertura está prevista para el primer semestre de 2026, y Nobu Madrid, que cuenta con 50 habitaciones y que también está prevista para el primer semestre de 2026. Tras la venta de Meliá Bilbao, la cartera revisada se mantiene en 603 habitaciones.