Dormir en un hotel español Le costó 139.4 euros en promedio durante los primeros tres meses del año, más del 5 % del mismo período en 2024. Tendencia ascendente debido a la buena respuesta de la demanda. Este crecimiento fue muy genial, de enero a marzo, en tres principales mercados como Madrid, Barcelona y las Islas Baleares. Inicialmente, ADR o el precio diario promedio creció en un 11,4 % en comparación con el primer trimestre de 2024, en el capital catalán, se realizó en un 7,6 % y en las islas Baleares, 13.1 %, según STR y Cushman & Wakefield, que recopila datos de 1400 hoteles y aproximadamente 190 mil habitaciones en la isla de íberián.
En números absolutos, más grande ADR Las Islas Canarias contienen 171.6 euros, seguidos por Barcelona, con 166.9 euros, un poco más altos que Marpilla, con 166.3 euros, lo que lideró esta clasificación en los últimos años. A diferencia de las escalas anteriores en las que todos los destinos han evolucionado positivamente en el precio, en este primer trimestre, vemos descuentos ADR en Bilbao (-8.4 %) o Valencia (-5.7 %).
Las islas ADR más grandes son las Islas Canarias, que incluyen 171.6 euros, seguido de Barcelona, con 166.9 euros y María, con 166.3 euros. Fuente: Kushman Wikfield
Los ingresos de la habitación disponible o Revpar también siguen una tendencia ascendente con un crecimiento del 5,8 % en toda España. Por lo tanto, las Islas Canarias lideran la calificación en 145.2 euros, en un 3.6 % más que 2024. Se sigue el Barcelona, con 116.2 euros, 7.1 % más que 2024, y Madrid, con 112.9 euros, 11.8 % más que el año pasado.
El mayor crecimiento en Río Porcentaje de las islas Balear (+24 %) y Pinior (15.7 %), mientras que Vizcaya (-12.1 %) disminuyó o Valencia (-10.8 %).
Las Islas Canarias lideran la clasificación RVPPAR en 145.2 euros, en un 3,6 % más que 2024. Fuente: Cushman & Wakefield
Las islas canarias, Málaga y Sevilla emergen en la ocupación
Los mejores registros de ocupación en el primer trimestre son los de los registros Islas Canarias (84.6 %), Malaga (73.2 %) y Sevilla (72.5 %). De los tres, el desarrollo más positivo en comparación con 2024 es el desarrollo de Sevilla, que aumenta un 3,3 %, mientras que las Islas Canarias se elevan solo una, y por el contrario, Málaga disminuye un 4,8 %.
En cuanto a los destinos que crecen más en la ocupación, Benidorm se destaca en un 17.3 % más que el mismo período del año pasado, y las islas Balear, 9.7 % más. A pesar de esta ascensión, los dos destinos siguen la ocupación durante el primer trimestre de su dependencia de la temporada de verano. Por su parte, los hoteles de Barcelona bajan en un 0.5 % al nivel de su ocupación, mientras que, en Madrid, aumenta en un 0.3 %.
Los mejores registros de ocupación en el primer trimestre fueron los registros de las Islas Canarias (84.6 %), Malaga (73.2 %) y Ausfil (72.5 %). Fuente: Kushman Wikfield
Tendencias cambiantes
Durante el primer trimestre de 2025, el hotel fue 68.6 %, o 0.8 % más que el primer trimestre de 2024; Mientras que ADR fue de 139.4 euros, un 5 % más que el mismo período del año pasado; Revpar ha alcanzado 95.6 euros y 5.8 % más. el Dirección de alcanzaAunque es moderado con respecto a los estándares anteriores de Barom, es muy positivo, porque por un lado, los indicadores están en el máximo histórico, además, este primer trimestre no incluyó la Semana Santa, que se celebró en abril de 2025.
Con respecto a los estándares de Barom anteriores, el primer trimestre de este año determina algunos posibles Se encienden los cambios Desde la disminución del 4.8 % en el nivel de ocupación en un destino como Málaga «, aunque es una de las ciudades que puede tener un efecto de la Semana más Santa», explicaron los expertos.
Valencia disminuye en los tres indicadores de enero a marzo, «algunos datos que pueden ser un efecto secundario de la trágica dana»
Por otro lado, con respecto a las grandes ciudades, Madrid fue incrementado por ADR y Revpar, mientras que la profesión crece un poco. Por el contrario, el Barcelona disminuye en solo un 0.5 % en la ocupación, pero todavía está creciendo en ADR y Revpar por encima del 7 %, menos que Madrid. finalmente, Valencia disminuye en los tres indicadores De enero a marzo, «algunos datos que pueden ser un efecto secundario trágico de Dana».
Para los expertos responsables de preparar este estudio, es importante monitorear desarrollo Uno de los próximos meses para confirmar si el sector del hotel se enfrenta a un Cambiar de dirección o Es una respuesta oportuna a las circunstancias del primer trimestre, que es una temporada baja en la gran mayoría de las tierras nacionales.