Se alcanza la tarifa media diaria (ADR) de los hoteles españoles 163,4 euros durante el primer semestre de 2026Esto representa un aumento del 4,9% respecto al mismo periodo del año anterior. El aumento de los precios y un ligero aumento del empleo permitieron subirlos 5,6% de ingresos por habitación disponibleSegún datos del Barómetro de Hoteles elaborado por Cushman & Wakefield y STR a partir de información de 1.807 propiedades y más de 247.000 habitaciones en España.
El estudio muestra que los principales indicadores mantenidos Evolución positiva entre enero y junioaunque existen diferencias relevantes entre destinos.
La ocupación media nacional fue del 74,1%, siete décimas superior al récord marcado en el primer semestre de 2025. ingresos por habitaciones disponibles, El índice, que mide los ingresos percibidos por habitación disponible, ascendió hasta los 121,2 euros, un incremento del 5,6%.
Valencia impulsa el crecimiento
Valencia Presentó una de las tendencias más favorables entre los destinos analizados. La ciudad incrementó su tarifa media diaria (ADR) un 9,5% y elevó su RevPAR un 13,5%, el mayor crecimiento registrado en la métrica junto a Alicante. El destino también alcanzó una tasa de ocupación del 91,2%, tras mejorar un 3,6% respecto al año anterior.
alicantePor su parte, la tasa de ocupación alcanzó el 83,3%, con un crecimiento anual del 5,2%, mientras que la tasa de ocupación alcanzó el 83,3%. málaga Terminó el semestre con una calificación de 80,5%. En todos los mercados de la ciudad. Madrid y Barcelona Aumentaron su ocupación un 2,5%. La tasa de inversión en la capital española alcanzó el 78,9%, ligeramente superior al 78,4% registrado en Barcelona.
La baja ocupación se concentra en Córdobaun 2,9% menos; CanariasUna disminución del 1,8%; benidormCon un descenso del 0,8% Vizcaya, Disminuyó un 0,3%
Comparación de ocupación en el primer semestre de 2026 versus 2025. Fuente: Cushman & Wakefield y STR.
Al mencionar la ocupación en el país, bruno halleyEl socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España destacó que “el 74,1% en el conjunto de España es una cifra histórica para el primer semestre del año y pronostica lo que podría ser otra buena temporada navideña como lo demuestra la alta demanda en Baleares y ciudades costeras”.
Barcelona supera al Madrid en tarifas e ingresos
Durante el primer semestre del año, Barcelona mantuvo un precio medio superior al de Madrid. La tarifa diaria de los hoteles de Barcelona alcanzó los 195,5 euros, un 1,8% más que en el primer semestre de 2025. En la capital, la tarifa media diaria de alojamiento alcanzó los 181,4 euros, tras crecer un 3,2%.
La diferencia también se mantuvo en los ingresos por habitación disponible: Barcelona tuvo un RevPAR de 154,3€, frente a los 142,1€ de Madrid. Sin embargo, el crecimiento del RevPAR fue más intenso en la capital española, donde este indicador mejoró un 5,8%, mientras que Barcelona avanzó un 4,4%.
Comparación de ADR. Fuente: Cushman & Wakefield y STR.
marbella Continuó liderando el mercado en términos de nivel de precios. Los hoteles del destino alcanzaron una tarifa media de 334,1€, un 7% más, y un RevPAR de 218,7€, el más alto entre las regiones incluidas en el análisis.
Entre los destinos vacacionales, Baleares registró un incremento del 9% en la tarifa media diaria, que ya supera los 190€, y un crecimiento del 10% en el RevPAR. Canarias elevó sus precios un 6,5%, hasta los 172,5 euros, pese a un descenso de la ocupación del 1,8%. En Benidorm, el precio medio fue de 89,9 euros, un 6,4% superior al del primer semestre de 2025.
granada El único destino analizado fue el que redujo los precios hoteleros, con un descenso del 1,9%. En cuanto al RevPAR, los únicos descensos se produjeron en Córdoba, con un descenso del 2,2%, y en Granada, con un descenso del 0,2%.
como el lo puso Luis Arsuaga“Los hoteles están aprovechando la situación para continuar con el crecimiento de precios, aunque moderado y por debajo de los dos dígitos. El atractivo de la oferta y la situación global deberían permitir seguir creciendo, especialmente en destinos con un mayor peso de viajeros internacionales, ya sea por motivos de ocio o profesionales”, afirmó Co-Managing Partner y Head of Capital Markets Hospitality en España.
Comparación de RevPAR. Fuente: Cushman & Wakefield y STR.
Los resultados del primer semestre muestran que el crecimiento de los ingresos hoteleros sigue estando respaldado principalmente por precios más altos. Mientras que la tasa de ocupación nacional aumentó un 0,7%, el precio medio de las habitaciones aumentó un 4,9% y el RevPAR mejoró un 5,6% hasta los 121,2€.
«Mientras esperamos los datos de la temporada navideña, la industria se encamina hacia otro año récord con un crecimiento estable en indicadores clave, lo que demuestra la fortaleza de la demanda y el valor de asilo que tiene España como destino turístico en un entorno geopolítico complejo», afirmó. Alberto GrauSocio y Codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España.