Cadenas centran su expansión en España
Entre las empresas que brindaron información sobre sus planes de crecimiento, la mayoría da prioridad mercado español Para sus próximas aperturas y proyectos. Servator lidera la ejecución de 12 proyectos previstos en Canarias, Cuatro para este año y ocho en 2027, con 1.000 y 2.000 nuevas habitacionesRespectivamente, aunque la serie explica que son “estimaciones de lo que estamos viendo que probablemente se integrarán, aunque todavía no se ha finalizado nada”.
Los hoteles de Alda se enumeran a continuación con Cinco proyectos en EspañaTras abrir 191 habitaciones el año pasado, se dividirá en tres con 99 habitaciones este año y dos con 62 habitaciones en 2027, fortaleciendo su posición. Expansión en el mercado nacional..
En el segundo grupo se encuentran varias cadenas con planes de crecimiento más moderados, como Majestic Hotel Group, inaugurada el pasado mes de mayo. Victoria Estateresort de 5 estrellas en la Costa Brava (by Salomon entra en el lujo con Majestic Hotel Group y una inversión de 12 millones de euros), tiene dos proyectos más para este año, uno de ellos es el hotel Palacio de los Ángeles, que apuesta por el negocio de residencias de marca, que entre los tres suma casi un centenar de habitaciones.
Fachada del Hotel Palacio de los Ángeles, de 5 estrellas, miembro del grupo Leading Hotels of the World, que inaugurará este martes en Haro (La Rioja), gestionado por Majestic Hotel Management. Fuente: Majestuoso.
Por su parte, Intelier lanzó su propia gestora y a principios de año presentó su plan de apertura hasta 2028, que prevé integrar al menos 500 habitaciones en los próximos dos años. Actualmente, este año se abrirán dos instituciones con un número de 280 y una el año que viene con un número de 60.
Con dos aperturas previstas también encontramos a Oh!tels, ambas para este año, que incluirán la consolidación de 350 unidades; Dreamplace Hotels & Resorts, uno en 2026 con 250, el otro en 2027 con 300; Aba Hotels, que tras abrir un hotel de 15 habitaciones en 2025, prevé añadir este año dos hoteles más con 150 habitaciones; Cordial Hotels & Resorts, que abrió el año pasado con 37 habitaciones, sumará otro en 2027 con 61 habitaciones y uno más en 2028 con 71 habitaciones.
Otras cadenas están considerando incorporaciones específicas a la cartera. Este año incluirá Hoteles Elba Elba Corralejo Resort & Spa en Fuerteventura, con 478 unidades; Propietarios de hoteles URH URH Girona Marqués de Campscon 83; SP Hotels & Resorts, hotel de 4 estrellas en Hospitalet de Llobregat en 124; Hoteles en Poseidónuno con 298; Port Hotels ampliará su alcance Puerto de Benidorm Con 123 nuevas habitaciones, en su renovación se invirtieron más de 10 millones de euros.
Para 2027 Gloria Talasoterapia y hoteles tiene un proyecto previsto 356; Alexander Hotels, otros 330 hoteles; Otro BQ Hoteles con 200 hoteles, además de asociarse con Summum Hotel Group para crear un portafolio de 34 hoteles y crecer; y Blau Hotels, tras abrir el año pasado uno en Cuba, y otro en España con 84 hoteles (Blau Hotels crece fuera de España y suma un tercer hotel en Cuba). Un año después, Grupo Hesperia sumará uno a su cartera con 370.
En conjunto, este grupo de cadenas refleja una estrategia enfocada a fortalecer su presencia en el mercado nacional, con especial foco en vacaciones consolidadas y destinos urbanos.
Expansión internacional selectiva
El segundo cluster reúne a empresas que se unen Crecimiento en España con proyectos en otros mercados O cuyos oleoductos están enfocados directamente al exterior.
La mayor ampliación corresponde a Room00 Hostels & Hotels, que, tras fusionar 30 establecimientos en 2024, ha 60 proyectos previstos entre 2025 y 2027. La compañía propone 20 propiedades cada año como parte de una estrategia de desarrollo que incluye España, Italia, Portugal y LondresLo que refuerza su posición en el sector del estilo de vida y del alojamiento flexible en las capitales europeas. Más información sobre:
– Room00 suma cinco activos estratégicos en España, Portugal e Italia
Room00 invierte 12 millones de euros en la compra y rediseño del hotel Mecenate Palace en Roma
En segundo lugar, aparecen Hoteles Faranda y Smart Rental Groupambos con 25 proyectos previstos. La primera cadena, tras sumar cinco el año pasado, centra su expansión en América Latina, con la mitad de los inmuebles en construcción y 1.200 habitaciones, de un total aproximado de 2.200, previstas para 2027 en Colombia, Panamá, República Dominicana, Costa Rica Y otros países de la región.
Por su parte, Smart Rental Group, tras incluir 10 en su cartera el año pasado, sumará ocho este año y siete en 2027, con 735 y 767 habitaciones respectivamente, y presencia en España, Portugal, Grecia, Reino Unido y Alemania. Sin embargo, la cadena afirma que está “en trámite”. 3.600 habitaciones para 35 propiedades En camino a la implementación y firma. Más información sobre:
– SmartRental crecerá más del 20% tras el cierre de 2025 con unos ingresos de 65 millones
– SmartRental Group traerá su marca de apartamentos de corta estancia a Grecia
– SmartRental colabora por primera vez en Alemania con el grupo inmobiliario Roundtown
– SmartRental suma un segundo hotel en Portugal con su marca más disruptiva
Chicken Hotels, tras abrir en 2025 tres establecimientos en España y dos en Marruecos que sumaron 500 habitaciones, sumará este año seis y tres respectivamente, con otras 1.100 habitaciones.
con Tuberías de tamaño mediano Las empresas incluyen:
- El Grupo Ebersol, que se inauguró tras dos proyectos en 2025 en Canarias y Costa del Solcon más de 500 habitaciones, sumará tres habitaciones más anualmente en 2026 y 2027 con el mismo número de habitaciones cada año en España y el resto de Europa;
- Smy Hotels, que tras fusionar dos establecimientos el año pasado Italia y América Latinaque cuenta con 174 habitaciones, agregará otras 463 habitaciones en 2026 y habrá más por venir España e Italiaigual que un año después, con tres proyectos y 500 previstos;
- Y Canarian Hospitality, con tres aperturas y 450 unidades este año en España, y la misma cifra en 2027 también en Portugal, con el mismo número de habitaciones, además de firmar una alianza con Radisson para crecer en España y Portugal.
Existen otros grupos Los planes de expansión son más limitados Pero son geográficamente diversos:
- Urban Hospitality Group, con cuatro proyectos de 470 habitaciones España y República Dominicana Para el periodo 2025-2027.
- Hoteles Jardín, con uno en Canarias Para este año se suman 288 unidades a las República Dominicanacon 196, y mallorcacon 58, abrió el año pasado.
- Zenith Hotels, con tres aperturas previstas este año en málagacon 88 habitaciones, y para la próxima vez en Córdoba y Oporto49 y 92 respectivamente.
- Acta Hoteles, que tras abrir Acta Moi en Lisboa Con 197 habitaciones (Actahotels refuerza su presencia en Portugal con su primer hotel en Lisboa), y sumará este año otras 4 estrellas Valencia Con 55.
- Y hoteles informales que Modelo Miravigli Nápoles Se inauguró el año pasado con 34 unidades y sumará Modelo Eunice Atenas Con 113 hoteles (Casual inicia su expansión en Grecia con su segundo hotel en Atenas), ambos en régimen de alquiler, ampliando así su presencia en Italia y Grecia.
En general, el pipeline refleja dos estrategias diferentes entre las cadenas medianas: por un lado, los grupos que fijan prioridades Consolidación en el mercado nacional Por otro lado, las empresas que utilizan la expansión internacional como palanca de crecimiento, especialmente en… Europa y el Caribe.
Los gestores también están ampliando su cartera de inversiones
Gerentes y operadores También están fortaleciendo su presencia con nuevos contratos y proyectos en desarrollo. Así, tras fusionar dos instituciones en España con 239 habitaciones en el último ejercicio, Gestión hotelera continua Tiene previsto añadir tres este año con 524 habitaciones y cuatro más en 2027 con 490 habitaciones.
Hotel Collection International (HCI) también está desarrollando sus expansiones a través de Modelo mixto entre España y mercados internacionales. El año pasado, la compañía inauguró dos residencias en nuestro país con 165 habitaciones, a las que sumará dos más con 209, además de dos proyectos en Georgia Con 160 en el mismo año. Su crecimiento continuará en 2027, ya que prevé sumar tres establecimientos en España con 350 unidades y dos más en Georgia con 130 unidades.
Otro gerente en crecimiento es Panoram Hotel Management, que desde entonces ha agregado Palacio Godoy Cáceres Hampton by Hilton Alicante, de 73 y 72 habitaciones respectivamente, ampliará su presencia internacional en 2026 con un proyecto en Sicilia, Costa Erminia Retreat & Spa Colección VenetConsta de 44 habitaciones. El primer hotel Ibis Styles en Talavera de la Reina se incorporará en 2027 y el primer DoubleTree by Hilton en Sevilla en 2028.
confirma esta dinámica El creciente papel de los gestores hoteleros en la expansión de este sectorespecialmente como intermediarios entre los propietarios españoles y los grandes grupos internacionales, que priorizan la modalidad de franquicia frente al alquiler, más común entre las cadenas nacionales. De hecho, cada vez son más las empresas hoteleras tradicionales que apuestan por ello Gestione organizaciones de terceros sin su marca.