El interior de una casa turística. Fuente: Adobe Stock
El gobierno tenía previsto aprobar el decreto de ley de vivienda el martes 28 de julio en gabinetePero finalmente dejó su aprobación hasta septiembre por falta de apoyo parlamentario.
Aplazar la expedición del Real Decreto de Ley de Vivienda hasta después del verano se debe principalmente a las reticencias juntos y el puede. Aunque el Consejo de Ministros tiene la autoridad para aprobar este tipo de medidas por razones de “necesidad urgente y excepcional”, la Cámara de Representantes debe someter el texto a votación para aprobarlo (aprobarlo definitivamente) o cancelarlo (eliminarlo) dentro de los 30 días siguientes a su publicación en la Cámara de Representantes. Banco de Inglaterra.
Sin el apoyo adecuado en el Congreso, el gobierno corría el riesgo de sufrir una grave derrota parlamentaria que habría significado la erosión política de la coalición gubernamental antes de que se cerrara el proceso político. Por tanto, el procedimiento se aplazó hasta después del verano para ganar tiempo y continuar las negociaciones con los bloques parlamentarios.
Vale la pena señalar que el gobierno anunció en junio pasado que presentaría un paquete de medidas relacionadas con la vivienda a la Cámara de Representantes durante el mes de julio con el objetivo de alcanzar un “importante acuerdo parlamentario”. Una de las medidas propuestas es subir el impuesto sobre el valor añadido hasta el 21% en las viviendas turísticas.
El anuncio del Gobierno de aprobar este real decreto ley fue rechazado por las asociaciones de viviendas turísticas.
Federación Catalana de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (UniónConsidera que “subir el IVA al 21% no tendrá un efecto disuasorio sobre la oferta de viviendas de uso turístico y no contribuirá a solucionar el problema de la vivienda”. Por otro lado, “supondrá un aumento importante en el coste del alojamiento para miles de familias que eligen esta modalidad porque es una alternativa menos costosa para viajar”.
David Ripa«No pedimos un trato preferencial, pedimos un trato igualitario», afirma el presidente de Federatur. «Si los hoteles y las casas de vacaciones ofrecen servicios equivalentes y compiten en el mismo mercado, no hay razón para que soporten una carga fiscal diferente».
¿Qué IVA pagan los apartamentos turísticos?
Actualmente, los apartamentos turísticos pagan IVA en función de los servicios que prestan: están exentos (0%) si solo se entrega la llave y se limpia a la entrada y salida, mientras que se paga el 10% si incluyen servicios de hostelería.
La asociación afirma que “la normativa europea del IVA se basa en el principio de neutralidad fiscal, que exige que servicios similares reciban el mismo tratamiento fiscal”. En este sentido, Federatore cree que “no existe una justificación objetiva para que dos tipos de alojamiento que compitan entre sí y cumplan una función similar soporten cargas fiscales diferentes, especialmente cuando responden a necesidades diferentes de los viajeros y ofrecen opciones complementarias dentro de la oferta turística”.
Por su parte, en declaraciones a la agencia de noticias EvieDirector de la Asociación Andaluza de Viviendas Turísticas (AVVAPro), Ignacio CalandríaAbogó por el «trato financiero igualitario». También considera que un aumento hasta el 21% será «crucial» para el sector y tendrá un «enorme impacto en las familias».
Señaló que la Federación Española de Familias Numerosas (vivirAnteriormente había manifestado su preocupación por la posibilidad de que el decreto ley de vivienda fijara un porcentaje general del 21% para viviendas y apartamentos turísticos.
AVVAPro y Federatur subrayaron este lunes en un comunicado que «comparten plenamente el objetivo de lograr un equilibrio entre el desarrollo económico derivado del turismo y la protección del derecho a la vivienda», pero insisten en el principio de neutralidad fiscal respecto al sector hotelero.
Ambas entidades afirman que esta modificación fiscal no contribuirá a solucionar el problema del acceso a la vivienda y provocará un incremento del coste del alojamiento turístico.