La Asociación de Apartamentos de Barcelona (apartamento) sobre la tabla de «riesgo» se supone que la eliminación de 10,000 pisos turísticos a la ciudad y alerta de que Barcelona no tiene suficiente capacidad hotelera para acomodar la demanda de eventos como el Congreso móvil, que recibe a más de 30,000 asistentes en todo el mundo. «Las casas turísticas en Barcelona representan el 45 % de la oferta de residencia turística en Barcelona. Si son eliminados, no se pueden eliminar eventos como Mobile en Barcelona», dijo Marianne Moreau, directora de apartamentos.
¿Cómo es la situación actual en Barcelona con respecto a su oferta a los apartamentos turísticos?
Barcelona comenzó la organización en 2012. El Ayuntamiento, especialmente el estado de Ada Colau, fue muy intenso al descubrir la oferta ilegal. Barcelona fue suspendido debido a la concesión de licencias y tiene 10,000 casas de turistas legales con todo tipo de servicios, no profesionales, y no creció. Es el mismo número que fue en 2014, cuando cerró, como la persona que dice, el grifo. Por lo tanto, creo que Barcelona, en este aspecto, en la lucha de la oferta ilegal, fue un ejemplo, por ejemplo, lo que creo, es el más interesante del mundo y ha logrado alcanzar 10,000 hogares que son el 1 % del parque total de viviendas en la ciudad y, por lo tanto, está en una posición completamente equilibrada, tenemos el 1 % y somos mucho más bajos que la mayoría de los números en el mundo.
¿Cómo fue la decisión de eliminar 10,000 pisos en Barcelona para irse?
Es peligroso. Creo que hay dos partes, una, Es la parte legal. Esas licencias tienen 10,000 casas turísticas. Sin el vencimiento. Por lo tanto, estamos hablando de ser licencias como un taxista, para tener una idea. Sin embargo, cuando se decidió eliminar la actividad económica, la extinción de licencias se convierte en lo que estamos hablando es La confiscación de la derecha. El legado de una persona consiste en diferentes orígenes y uno de estos orígenes son las licencias y privilegios, independientemente de los hogares y todo lo demás. Hay varias decisiones de la Corte Suprema de Justicia en Europa de que las licencias son parte de los activos y si desea cancelar la licencia que debe decidir en el proceso de confiscación. ¿Puede la administración hacer eso? Por supuesto, pero tienes que compensar. Esta será la parte legal. Por lo tanto, existe una clara violación de la guía de Polkestin. Tengo la afirmación completa de que esto ganará en Europa, porque la dirección de Polksini es que simplifica el movimiento de la libertad y la prestación de servicios en la Unión Europea. Es cierto que demuestra que, excepcionalmente para los casos de atención pública, se pueden crear más requisitos y procedimientos, etc. Todos estaremos de acuerdo en que el tema de la vivienda es un tema de importancia general, e incluso aquí, estamos de acuerdo en que los requisitos se colocan, como las licencias urbanas, que no eran antes. Pero la guía dice que, incluso si utiliza el interés público, como el tema de la vivienda, cuando pone más restricciones, debe traer tres requisitos: la idoneidad de la proporcionalidad y la no discriminación.
«Cuando decides eliminar la actividad económica, la extinción de licencias se convierte en lo que estamos hablando es de la confiscación del derecho».
idoneidad Esto significa que estoy tomando la decisión de eliminar las casas de turistas porque recuperaré 10,000 hogares para poder ponerlas en un largo alquiler. Esto no es cierto. Tengo 10,000 hogares en el caso predeterminado de que finalmente perdemos estas licencias y las lanzamos, su propiedad es para usted y usted decidirá qué hace con esta licencia, con este piso. Lo venderá a un fondo, a la oficina familiar, pondrá un bufete de abogados y se lo cerrará o se lo dará a su hijo. Sin embargo, esta condición de conveniencia no será presentada por la Comisión Europea, porque esas casas No van automáticamente al mercado. Entonces hablamos de eso proporcionalidadTambién dice la Comisión Europea. Veamos las medidas menos estresantes cuando pongamos estos requisitos. Aquí ya estamos hablando de eliminar la actividad económica, cuando Barcelona ya la ha reparado completamente desde 2014 con un plan de uso limitado y prohibido otorgar más licencias. La tercera condición es discriminaciónA la que también se refiere la Comisión Europea. No debe distinguirse cuando se adopta dicha medida. Nos preguntamos: en Barcelona, actualmente hay 28,000 hogares en los que actividades profesionales como bufetes de abogados, abogados, salas de masajes, academias de idioma inglés, representantes de poesía, etc., etc. ¿Se adoptó alguna medida? No. ¿Qué les sucede a miles de pisos cerrados que no se alquilan para un tema de seguridad legal? Las tomas no se toman. Por lo tanto, existe una clara discriminación contra un sector específico y concreto que tampoco resolverá el problema, porque como entenderá, el 1 % del parque total de viviendas es cero.
«En Barcelona, hay 28,000 hogares donde se han implementado actividades profesionales como bufetes de abogados, abogados, salas de masajes, academias de inglés, peluqueros, etc.
Marianne Moro, gerente de apartamentos. Fuente: apartamento
¿Cuáles son las consecuencias que crees que traerán la eliminación de los pisos turísticos anunciados por el gobierno?
Una parte es el efecto económico, otra parte son las restricciones del derecho del consumidor a elegir, y la otra parte es reducir la competitividad como destino. Las casas turísticas de Barcelona representan el 45 % de la oferta de alojamiento turístico en Barcelona. Si se elimina, No puede tener eventos como móvil, ISE o Fórmula 1 en BarcelonaDesde 77,000 hoteles propiedad de Barcelona, aunque los agregamos en toda la región metropolitana, no son suficientes. No proporciona toda la demanda. Barcelona no podrá lidiar con esta situación.
¿Qué medidas tomadas por la asociación después de la decisión de eliminar las casas de turistas?
Superamos a un Recursos A través del partido popular, ante el Tribunal Constitucional, que se perdió con dos votos, no fue unánime y apoyó nuestro enfoque por completo. Constitucional no ingresa al tema de uso, lo que dice es «No pierde su propiedad». No hablamos de la propiedad, sino sobre el derecho a usar que le dio una licencia. El constitucional no ingresó a este problema y perdió este recurso. Ya hemos presentado un reclamo ante la Comisión Europea y ahora Promovemos otros tipos de procedimientos Para ir a Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea. Existe un problema relevante importante, que es que el Partido Socialista Europeo ha demostrado en contra de la escala del Ayuntamiento de Barcelona. El Partido Socialista habla sobre el equilibrio y la organización, pero de ninguna manera, se da cuenta de que es un sector organizado. Sin embargo, debería haber algo
«Debe haber alrededor de 500 o 600 pisos ilegales ilegales, especialmente para la mafia».
¿Cuáles crees que son las ventajas de los pisos turísticos en comparación con otras carreteras?
Los apartamentos turísticos son casi todas las clases medias que no pudieron viajar porque no pudieron alcanzar los precios del hotel. Además, se distribuyen 10,000 casas turísticas en todo Barcelona. ¿Qué significa eso? No somos solo Descentralización Para los visitantes, pero pusimos gastos de descentralización. Es decir, no solo somos gastos nacidos en la parte turística y en el medio, sino en Barrios De la ciudad.
La diferencia de una casa turística a otra forma, como el hotel, es que el hotel está tratando de consumir al máximo en sus instituciones y que es un modelo ideal, no duda de esto, sino las casas turísticas que el turista consume en las instituciones del vecindario, lo que deja ingresos en todo este ecosistema a su alrededor. Cuando hablamos sobre el efecto, que es muy notable, siempre debemos tener en cuenta en cuenta Serie de valores.