él Sector hotelero Todavía representa la evolución del mercado mexicano. 81% de 96 proyectos identificados, 78corresponde a las marcas de este sector, que también se centran en más de 3200 unidades.
En el otro plato de la balanza se coloca 18 proyectos no hotelerosCuales son más de 1000; Una categoría en la que destaca la Ciudad de México seis Asociado a marcas no hoteleras.
Panel de discusión con Claudia Olguin y Loreto Flores, de Zaha Hadid Architects, y Jesús Rodríguez Maceda como moderador, en Salt House. Fuente BRM.
Esta tendencia continúa entre los proyectos en desarrollo, ya que… 80% compatible con marcas de hoteles Y un 8,5% moda. En el futuro próximo, el predominio de los hoteles sigue siendo claroAunque disminuyó al 72,4%, lo que indica una mayor diversidad de marcas en el futuro.
Los proyectos ganan tamaño
El crecimiento del mercado también se refleja en la escala de los desarrollos. él El tamaño medio del set es de 67 unidades. por proyecto, una cifra que el informe sitúa por encima del estándar urbano europeo.
él Mayor desarrollo urbano recogidos en el análisis hasta 200 unidadesmientras en Vacaciones hasta 150 unidades. Estos datos refuerzan la idea de que México está ganando peso no sólo en términos de número de proyectos, sino también en términos de capacidad habitacional planificada.
Enfoque regional
El enfoque no se limita a las marcas. También se ve en la distribución regional. Los cuatro principales países concentran más del 70% de los proyectos y más del 76% de las unidadeslo que refleja una implementación todavía muy enfocada.
El crecimiento del número de proyectos y marcas en México coincide con el altísimo peso de un pequeño grupo de operadores. En la foto, la presentación en NH Collection Mérida. Fuente BRM.
Ciudad de México Concentra el 27,4% del pipeline nacional, por delante de otros mercados turísticos. Su peso confirma el avance del producto residencial de marca en entornos urbanos, más allá de los tradicionales destinos vacacionales.
Quintana Roo, por su parte, mantiene un papel central en los proyectos en desarrollo, con el 38.2% del total. Se ha añadido a este mapa. Oaxacaque ya representa el 10,3% del pipeline identificado, es considerado uno de los mercados emergentes con mayor tracción.
En general, los datos muestran un mercado mexicano en crecimiento, pero aún se caracteriza por un doble enfoque: unas pocas marcas concentran la mayoría de las unidades y un pequeño número de estados concentran la mayoría de los proyectos.