El fondo Millennium Hospitality Real Estate (MHRE) cerró el primer semestre de 2025 con un importante incremento de sus resultados, impulsado por la mejora de la actividad hotelera, una reestructuración de costes iniciada a finales de 2024 y una revalorización de sus activos por parte de expertos independientes. La compañía logró un incremento del 34,8% respecto al año 2024 y multiplicó su beneficio neto por 14.
SOCIMI se especializa en hoteles registrados de lujo Ingresos: 13,35 millones de eurosEsto representa un aumento del 34,8% respecto al mismo periodo del año anterior. Este avance se debe a la contribución de Siete activos operativos Durante el semestre, tras la reciente apertura del Hotel El Autor Autograph Collection en Madrid y La Hacienda San Roque en Cádiz, ambos inaugurados a finales de 2024. Además, se incorporó al informe consolidado consolidado el Hotel Villa Miraconcha, operador del Hotel Nobu en San Sebastián, que contribuyó a que 2024 esté a solo tres meses de los seis meses actuales.
MHRE logró un EBITDA de 8,13 millones de euros50% más que en el primer semestre de 2024, debido a mayores ingresos y menores costos de personal.
él El resultado neto fue de 29,4 millones de eurosfrente a los 2 millones del mismo periodo de 2024, impulsado por la mejora operativa y valoraciones independientes de activos de más de 30 millones de euros.
En las SOCIMI, la normativa exige que los cambios en la valoración de los activos se reflejen semestralmente en la cuenta de resultados. Según explicó la compañía a HOSTELTUR, “Esta nota se presentó después del EBITDA, con el consiguiente impacto -en este caso positivo de 30 millones de euros- en el resultado operativo y por tanto en el beneficio neto”.
Resultados consolidados del primer semestre. Fuente: Ministerio de Recursos Humanos.
CEO de MHRE, Borja subióDestacó que “los resultados del primer semestre del año, que podemos calificar de excelentes, son una muestra del potencial de valor de la compañía y nos acercan al objetivo de ser líder europeo en nuestro sector. Estamos trabajando en una cartera de activos de lujo y ultralujo más diversificada, tanto por ubicación como por tipología”.
Aumento del valor de la cartera y operaciones destacadas.
El valor bruto de los activos (GAV) de la cartera MHRE ha aumentado un 6,44% desde el 31 de diciembre de 2024, alcanzando los 728,4 millones de euros. Este aumento se explica principalmente por gastos de capital de 19 millones de euros asignados a la reorganización. Hoteles en nómada y Nobu de MadridAsí como la mejora en las clasificaciones anteriores.
Tras la conclusión del semestre, la SOCIMI cerró la venta de la totalidad de las acciones de Alcaidesa Holding, SAU y de las acciones de MHRE San Roque y SLU, propietarias del complejo Fairmont La Hacienda y de los campos de golf La Hacienda Links Golf Resort, por un importe de 175 millones de euros, según publica HOSTELTUR.
Hotel El Autor Autograph Collection en Madrid. Fuente: Marriott Internacional.
Posteriormente, MHRE distribuyó una bonificación total de 181 millones de euros a los accionistas, equivalente a 1,57 euros por acción. De esta cifra, 0,116 euros por acción corresponden al dividendo ordinario con cargo a los resultados de 2024, mientras que 1,44 euros por acción proceden de la devolución parcial de la prima de emisión, tras la venta del complejo Fairmont La Hacienda en Cádiz.
Con el objetivo de mejorar su eficiencia operativa y adaptar su estructura a las necesidades actuales, la compañía redujo su consejo de administración de 10 a 6 miembros.
Como parte de esta nueva etapa, la Asamblea General de Accionistas aprobó cambiar el nombre comercial de la empresa, que pasará a ser HOti SOCIMI Grupo Inmobiliario. El nuevo nombre se hará efectivo una vez sea inscrito en el registro mercantil.