Consejo de Administración de Socimis Grupo Inmobiliario Hoti Usted aceptó aceptar una oferta vinculante para vender un edificio. Hotel Nómada Madrid Por un importe fijo de 105 millones de euros. El proceso también implica un precio variable, o ganarhasta 10 millones de euros, siempre que la entidad alcance determinados umbrales de beneficio bruto de explotación durante los tres años siguientes al cierre.
El activo en cuestión es el Hotel Nomade Madrid, un hotel de 5 estrellas con certificado de finalización emitido el 18 de marzo de 2026 y que se encuentra abierto al público desde el 27 de mayo. El inmueble fue comprado en 2022 por Millenium, que pagó 70 millones de euros por el Iberostar Las Letras Gran Vía. La SOCIMI estima que el proceso generará un Impacto contable positivo de 7,5 millones de euros En sus cuentas individuales.
La operación, que fue remitida como información privilegiada a BME Growth, tiene por parte del comprador: GS Pacaris Iberia, S.L.sociedad participada mayoritariamente por Nomade Partners SCSp, grupo asociado al operador al que la SOCIMI alquila actualmente el inmueble
La venta espera la aprobación de la junta general de accionistas de la empresa, ya que es uno de los principales activos de Hotei Properties. Una vez obtenida esta autorización, el contrato privado deberá firmarse en el plazo de cinco días hábiles y el instrumento público se otorgará en el plazo máximo de 30 días desde la firma del contrato, siempre que se cumplan las condiciones prescritas.
Entre estas condiciones está que los departamentos encargados de los asuntos del patrimonio histórico no ejerzan su competencia. Derecho de tanteo sobre el inmueble dentro del plazo legal establecido. La compañía estima que la transacción podrá cerrarse dentro de los 30 días siguientes a la aprobación de la Asamblea General.
Nômade Temple contiene dos exclusivos áticos de doble altura que representan la categoría más alta del hotel; Uno de ellos también ofrece una piscina privada en la terraza. Fuente: Templo Nómada.
Como garantía del proceso, el comprador ya ha depositado ante notario 1 millón de euros, cantidad que deberá elevar a 5 millones dos días antes de la junta general en la que se someterá a aprobación la venta. El acuerdo también estipula la imposición de sanciones recíprocas en caso de incumplimiento. Entre ellas se encuentra una indemnización de hasta 2 millones de euros a favor del comprador si el Consejo de Administración no se reúne a tiempo o no aprueba el proceso. Por el contrario, si la junta da luz verde a la venta y el comprador no asiste al cierre, Hotei podrá quedarse con el depósito como penalización.
La compañía enmarca esta venta dentro de su estrategia de rotación de activos No esencialCon el objetivo de centrarse en activos de lujo y ultralujo. En los últimos meses, la compañía vendió dos hoteles en Bilbao: el Radisson Collection Gran Vía Bilbao por 42 millones de euros y el Meliá Bilbao por 63 millones de euros, informó HOSTELTUR.
El Consejo de Administración de la SOCIMI tiene previsto reunirse en los próximos días para convocar una Asamblea General Extraordinaria que debería regir el proceso.