El período de exclusividad especificado entre Compañía de las Islas Occidentales (Grupo CIO)propiedad de la familia Zamorano, y el Fondo Stoneweg, para negociar y finalmente adquirir Hotel Bahía del Duque Tenerife expiró sin llegar a concretarse, por lo que la empresa del token vuelve al mercado, abierta a todos los interesados, según supo, en exclusiva, Hostaltor.
Las dos partes no se acercaron en sus posiciones sobre el precio del activo, ya que la oferta del fondo suizo era de unos 320 millones de euros mientras que la propiedad insistía en que valía 350 millones de euros, según fuentes conocedoras del proceso.
Las negociaciones discutieron un Acuerdo de exclusividad Hasta el 15 de octubre, pero una vez superada esta fecha, la propiedad se reserva la posibilidad de que Stoneweg haga una oferta de compra hasta el 31 de diciembre, aunque ya no es exclusiva, ya que hay otros inversores que se han interesado por el emblemático Hotel Canario, precisan las mismas fuentes.
El Hotel Bahía del Duque, uno de los establecimientos más emblemáticos del Archipiélago Canario, está a la venta por 350 millones de euros. Fuente: Hotel Bahía del Duque.
De esta forma, las negociaciones permanecen abiertas hasta final de año, pero sus propietarios insisten en fijar el valor del activo en unos 350 millones de euros. Si el proceso no se completa, Grupo de administradores de TI Seguirá siendo propietario del hotel y las villas, mantendrá su actividad hotelera y potenciará su estrategia de expansión en este sector.
Se abren oportunidades para fondos y cadenas
Lanzar al mercado un activo premium como Bahía del Duque abre oportunidades tanto para fondos como para cadenas propias que buscan ampliar su presencia en el sector premium. Asimismo, el proceso puede servir como indicador del nivel de capital que los inversores están dispuestos a comprometer en proyectos únicos y difíciles de replicar que ya existen, en un escenario caracterizado por la escasez de hoteles de lujo a la venta en ubicaciones estratégicas.
Vale la pena señalar que la creación de empresas está integrada en la marca. la cabra Y ser miembro de Leading Hotels of the World, requiere una inversión inicial de más de 60 millones de euros al que se unieron Otros 60 millones en 2008destinado a la construcción de Las Villas y el Bahía Wellness Retreat. De las 40 villas con piscina privada que componen el complejo, 22 pertenecen al grupo socimi Atom Hoteles, que también entablará negociaciones en caso de venta, presentando Hosteltur en el Hotel Bahía del Duque: las circunstancias que rodean la posible operación.
Sí, finalmente, Stoneweg y la familia Zamorano Si llegan a un acuerdo para adquirir el activo, la marca que podría acompañar su operación sería la canaria Lopesan, repitiendo así su reciente alianza con el fondo suizo para gestionar otro icono: el Hotel Miguel Ángel de Madrid, afirman los expertos.
Lopesan cuenta actualmente con 13 propiedades en el Archipiélago Canario, concentradas exclusivamente en Gran Canaria y Fuerteventura. La integración de Bahía del Duque marcará su desembarco en Tenerife y, además, a través del icono hotelero: el primer establecimiento de lujo que abre sus puertas en la isla.