Real estate investment in Spain reached the third quarter of 2025, amounting to 3346 million euros, which represents an increase of 37 % on an annual basis -this year, and the accumulated from the year raises 10,868 million, and 46 % more than tourists, and attractive delivery, as it was unified in an attractive manner, as it was unified from the farthest pregnancy, where it was unified in a hungry manner, where it was united from Arajo. A partir de octubre, un total de 2,600 millones de euros, según el informe preparado BNP Paribas Real Estate.
El sector del hotel fue confirmado en 2025 como un gran motor para la inversión inmobiliaria española. En el tercer trimestre, se alcanzaron 943 millones de euros en las transacciones hoteleras, lo que alienta a la anual acumulada a 2,600 millones.
El número de los primeros tres trimestres es del 33 % de crecimiento en comparación con el mismo período del año pasado, que es solo 700 millones del total de 2024.
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Inversión inmobiliaria desarrollada desde 2007 hasta el tercer trimestre de 2025. Fuente: BNP Paribas.
El atractivo del sector hotelero depende de las instituciones sólidas: los turistas han alcanzado un aumento del 3.9 % anualmente hasta agosto, ya que alcanzó los 66.8 millones de expatriados extranjeros, lo que condujo a mejoras significativas en los indicadores principales, como los precios diarios promedio (ADR), las tasas de ocupación y rentabilidad para cada habitación (RevPar). Este contexto mejora el estado de los hoteles como refugio para los inversores, en comparación con otros activos que, aunque ofrecen una actividad notable, no alcanzan la misma tracción.
En 2024, el sector hotelero centró el 25 % de la inversión inmobiliaria y en los primeros tres trimestres de 2025, como el 23 %. Si la inversión se analiza de septiembre a septiembre, se observa que ese tamaño mayor, que supera los 30 millones de euros, «se centra más en los principales mercados, como las Islas Canarias, las Islas Ball, Madrid, Barcelona, Costa del Sol».
El estudio destaca que en las operaciones de bajo tamaño, «también hay un gran interés por parte de los inversores que tienen otro perfil para activos privados, socios y SCPI franceses en lugares alternativos, como Bilbao, Vitoria, Chaagaza, León y Sevilla».
La tasa de inversión de acuerdo con el tipo de activos en el acumulado de los tres trimestres. Fuente: BNP Paribas.
Comparación con otras partes elocuentes. Residencial en Alquiler de estudiantes y viviendas Incautaron 636 millones en un trimestre, Logistics 495 millones OficiosEn el proceso de recuperación, agregaron 514 millones. hasta minoristaQue mostró dinámica con 436 millones, menos que el tamaño en el que se centran los hoteles.
El dominio del sector hotelero responde tanto al poder de la demanda de turismo como a las operaciones únicas del gran borrador, como la adquisición de Grupo Hotusa de nueve hoteles de seda por 250 millones de euros, aunque dentro del país, la compañía también compró nuevos activos en Galicia.
En el tercer trimestre, la serie Traveudge Economic Hotels adquirió un hotel en el área metropolitana de Bilbao y un edificio en Madrid para un hotel de 90 habitaciones, mientras que la colección del Grupo de Hotel Barcelóó en Lyon. , Para mencionar solo algunas operaciones.
Las perspectivas para los próximos meses indican El sector del hotel continuará marcando la brújula del mercado inmobiliario. En el año en que España se ha creado como uno de los destinos más atractivos para el capital europeo, los hoteles mejoran su posición como activos preferenciales y estratégicos.