El alquiler individual para un récord a corto plazo (ya sea turistas, estacionales o habitaciones) ingresará a una solicitud completa el 1 de julio, después del final del período de transición. Hasta ahora, se han recibido 199,686 solicitudes, la mayoría de las cuales corresponden a las rentas turísticas. Sin embargo, este número apenas representa la mitad de la oferta de viviendas turísticas en España.
Distribución de viviendas turísticas en España. Fuente: INE
De las solicitudes presentadas hasta ahora, 90,04617,596 y 92,044 fueron rechazados en espera de verificación por el Colegio de Registros.
Solicitudes a menudo alquiler de turistas (156,938) y se centran principalmente en provincias Málaga, Gran Canaria, Alkante, Palms y Barcelona.
Con este registro, el Ministerio de Vivienda busca detenerse estafa En estos métodos y pisos de turismo ilegal.
Con su implementación, España se convierte en el primer país de la Unión Europea en comenzar la organización europea a este respecto.
El nuevo estándar funciona en alquileres de turistas, alquileres de temporada, habitaciones u otros bienes raíces, como barcos, que permiten una residencia a corto plazo que requieren recompensas económicas, siempre que se presenten a través de plataformas en línea.
Lo que define nuevas regulaciones
En respuesta a las regulaciones europeas, la nueva regulación demuestra que todas las casas para el turismo o el uso estacional deben tener un símbolo de registro para poder trabajar legalmente.
El procedimiento de registro único se expresa a través de Registro de propiedad y activos transferidosY él es responsable de facilitar a los propietarios, al cumplir con los requisitos, un símbolo sin ellos, no pueden comercializar viviendas en plataformas de alquiler en línea.
La aplicación debe estar acompañada de Topógrafo y La dirección precisa de la residenciaEl modelo de alquiler, el número de personas que pueden beneficiarse de la vivienda y cumplir con los requisitos establecidos por cada sociedad independiente para este tipo de servicios.
Una vez verificado, los propietarios de esta residencia obtendrán Número de identificación Deben ser superiores a las plataformas en línea a medida que promueven sus servicios de alquiler.
Una vez que Julio comience, este alojamiento que no tiene este código de registro no podrá mantenerse activo en las plataformas.
Las plataformas requieren que en sus aplicaciones, el ángel simpatice con este número de sus hogares, para garantizar que se incluyan en los anuncios y que esto sea visible; Realizar pruebas aleatorias y altas e informarles cuándo son negativos, recopilando y transfiriendo datos de actividad mensuales para cada unidad.
La transferencia de datos por plataformas en línea para alquiler corto a la ventana de Lightning Solo, que enfoca los procedimientos relacionados con el registro de datos y la consulta mensualmente. En el caso de pequeñas plataformas y Microplatafama, los datos se enviarán al final de cada trimestre.
Por su parte, los prisioneros están obligados a obtener un número de registro, entregarlo a las plataformas, proporcionar la información requerida, cumplir con los requisitos de información y actualizarla si hay cambios.
Cada hogar Solo puedes conseguir Número de registro De acuerdo con la categoría y el tipo de arrendamiento.
¿Cuántas casas turísticas se comercializan en España?
Se ha alcanzado la exhibición de viviendas turísticas en España a través de plataformas en línea para una residencia corta 396,000 casas turísticas El verano pasado, según los datos de INE.
Para obtener estos datos, se utiliza tecnología web, que a través de los programas extrae datos de las tres plataformas de residencia turística más utilizadas en España.
En consecuencia, 199,686 solicitudes de registro para el alquiler de época corta para el 50 % de la oferta actual de vivienda turística en España.
Muchas sociedades independientes rechazadas
Junta de Andalucía, Generalitat Valenciana, el gobierno de las Islas Canarias y la región de Murcia proporcionaron recursos contra el registro individual de alquiler de viviendas turísticas en España, que entra en vigencia el 1 de julio.
Según el Ministro de Turismo Andaluz, Arturo Bernal, el gobierno quería imponer un decreto real sin diálogo previo con sociedades independientes e ignoró las recomendaciones del Consejo de Estado.
Además, «Royal Decreto 1312 carece de organización de inspección, especialmente el castigo», dice Arturo Bernal.