entrevista/El emblemático hotel «Los Toreros» de la madrileña plaza de Santa Ana estará en construcción este año para lograr el objetivo de reabrir sus puertas como el primer hotel The Hoxton en la capital a principios de 2027, según confirma en una entrevista a Hosteltur. Gayle Le Laycofundador y consejero delegado de Petra/Hova, compañía que gestiona estos activos y una cartera hotelera valorada en alrededor de 1.000 millones de euros en España, incluidos los adquiridos por el Fondo Soberano de Abu Dabi (ADIA) en 2023 bajo el sello Meliá.
¿Cómo se está renovando el antiguo ME Queen Victoria Hotel para convertirlo en The Hoxton?
Está progresando bien. Comenzamos la construcción en septiembre de 2025 y tardaremos todo 2026 en completarse.
¿Cuándo se espera que abra la nueva marca?
La apertura está prevista para principios de 2027.
¿Qué otros hoteles del grupo Meliá, gestionado por Petra, serán renovados, reubicados o renombrados?
Petra gestiona dos carteras que representan 20 hoteles en España en nombre de una filial al 100% de Abu Dhabi Investment Authority:
- Una cartera de 13 activos distribuidos 100% por España, con especial participación en Madrid (50% del valor).
- Joint Venture en Calviá (Mallorca) formada por 7 hoteles entre Meliá y una filial 100% propiedad de Abu Dhabi Investment Authority.
el La mayor parte de la billetera Es administrado por nuestro socio estratégico. Meliá. Esta cartera se beneficia de un gran programa de inversión (Más de 150 millones de euros) de los cuales ya se ha completado más del 50%.
La ubicación de algunos hoteles simbólicos, como un hotel, ha sido o será cambiada. Meliá Marbellarebautizada como Me Marbella (reabierta en julio de 2025), y Gran Vía 25 en Madrid, que se convertirá en 2026 en Zel, la marca conjunta de Meliá y Rafael Nadal, Dentro de San Sebastián Orly o Meliá María Pita (La Coruña), entre otros.
Gaël Le Lay, cofundador y director ejecutivo de Petra/Hova. Fuente: Petra.
¿Cuáles son los planes de crecimiento de Petra en España?
Petra/Hova gestiona una cartera de aprox. 2.400 millones de euros En Europa, unos 1.000 millones de ellos corresponden a España.
El mercado español ya ha experimentado una fuerte mejora, pero eso creemos Todavía hay espacio para crecer. El sector hotelero español se beneficia del desarrollo estructural, especialmente en… Madrid. Seguimos muy interesados en invertir en España en activos que requieren estrategia Reposicionamiento.
¿Estás pensando en añadir más hoteles a tu cartera en España? Si es así, ¿en qué lugares?
Seguimos interesados en invertir en España en hoteles de ocio o urbanos. Por ejemplo, por ahora no tenemos hoteles. Barcelona.
¿Cómo ve el sector hotelero en España (desde económico hasta de lujo) y qué le depara el futuro?
El mercado ha mejorado significativamente y su crecimiento se estabilizará. A diferencia del resto de Europa, las perspectivas siguen siendo positivas en todos los sectores.
¿Qué potencial ve en las ciudades secundarias para la inversión hotelera?
Las ciudades secundarias funcionan bien. Sin embargo, Liquidez Menos y esto debería reflejarse en Rentabilidad esperado.