antecedentes franceses COVIVIEW Continúa ampliando su presencia en el mercado hotelero español a través de adquisiciones Hoteles en COVIVIEWde una instalación de 3 estrellas en Torremolinosque seguirá funcionando Grupo Fergus Con marca de carpa hotelera. La inversión asciende a 43,5 millones de euros y se ha firmado un contrato de arrendamiento por 20 años.
La adquisición se enmarca en el plan de crecimiento de Covivio en destinos del sur de Europa con un fuerte componente vacacional y buenas perspectivas de demanda.
La ubicación del hotel es especialmente estratégica: está cerca de la playa y del centro de Torremolinos, situado entre Málaga y Marbella, y a sólo 6,4 km del aeropuerto de Málaga, el cuarto aeropuerto más grande de España, donde recibirá 26,8 millones de pasajeros en 2025.
El hotel de tiendas de Torremolinos fue reformado en 2023. Fuente: Covivio.
La instalación fue reformada en 2023 y cuenta con una superficie aproximada de 22.900 metros cuadrados. Sus instalaciones incluyen 440 habitacionesUn lobby con bar, área de check-in digital, espacios de trabajo, área de lectura, restaurante, cafetería, piscina con solárium, bar, gimnasio y dos edificios comerciales que brindan margen operativo adicional.
Más información
«Esta adquisición, que se suma a nuestras recientes operaciones en Oporto y Milán, demuestra la consolidación de Covivio en el sector hotelero y, más concretamente, en el sur de Europa. Nos estamos centrando en activos con gran potencial, ubicados en destinos vacacionales dinámicos, para los que queremos crear valor a largo plazo. Esta operación también representa el inicio de una nueva colaboración con un operador hotelero español de alto perfil, abriendo nuevos horizontes de crecimiento en el mercado local». Nodwal de mijoDirector General de Hoteles Coveview.
El hotel es un hotel de 3 estrellas con 440 habitaciones, situado cerca de la playa. Fuente: CoveView.
La inversión total asciende a 43,5 millones de euros, de los cuales 24 millones de euros se destinan a la participación del grupo. El contrato firmado con Fergus Group espera una rentabilidad del 7,1% sobre la renta mínima garantizada y una rentabilidad objetivo de más del 8% si se incluye la renta variable, dijo el fondo.
En materia ambiental, los activos están alineados con la ruta CRREM 2030, el monitor de riesgo de carbono inmobiliario. Covivio prevé integrar un sistema técnico de gestión del edificio para controlar mejor el consumo energético y mejorar el desempeño medioambiental del hotel. Además, en el marco del contrato firmado, el operador se compromete a obtener una certificación reconocida, como Green Key, y a seguir reduciendo la huella de carbono de la organización.