Llegan las inversiones hoteleras en España 41.582 millones de euros entre 2010 y el primer semestre de 2026según datos acumulados Minero. Más de la mitad de este volumen se ha concentrado desde 2019, periodo en el que se destinaron 24.245 millones de euros a la adquisición de activos hoteleros.
El mercado ha mantenido una alta actividad en los últimos años, tras superar el impacto de la pandemia. Sólo entre enero y junio de 2026, la inversión alcanzó los 2.460 millones de euros, repartidos en 88 hoteles clientes, según se publicó. Hostaltor Noticias de turismo.
Las inversiones hoteleras ascendieron a 2.518 millones de euros en 2019, antes de caer hasta los 955 millones en 2020 como consecuencia de la crisis sanitaria. La recuperación comenzó en 2021 con 3.180 millones de euros y ha continuado. Desde entonces, el mercado se ha mantenido por encima de los 3.000 millones de euros anuales y ha superado en dos ocasiones los 4.000 millones de euros.
La cifra del primer semestre del año representa ya casi el 58% del volumen total registrado en 2025, cuando la inversión alcanzó los 4.275 millones de euros, la segunda cifra anual más alta de la serie analizada.
En el primer semestre del año, casi nueve de cada diez euros invertidos se destinaron a entidades de nivel superior. En concreto, los hoteles de 5 estrellas y ultralujo acapararon el 50,81% del volumen total (unos 1.250 millones), mientras que los hoteles de 4 estrellas supusieron otro 34,88% (858 millones). Los establecimientos de tres estrellas representaron el 8,58%, y los hoteles de dos estrellas y otras categorías representaron el 5,73%.
La tendencia inversora hacia activos de mayor categoría también se refleja en Precio medio pagado por habitaciónQue alcanzó los 213.318 euros en el primer semestre de 2026, el nivel más alto desde 2019. El importe supone un aumento del 16,5% respecto a los 183.132 euros registrados en 2025 y un 64,8% por encima de los 129.463 euros de 2019.
Una comparación de los registros de Colliers muestra que las operaciones sobre activos hoteleros individuales alcanzaron su mayor volumen desde 2019 en el primer semestre de 2026, por un valor de 2.011 millones de euros, equivalente al 81,75% de la inversión total. Esta tendencia contrasta con lo ocurrido en 2023, cuando las operaciones de cartera concentraron el 61,56% del volumen invertido, impulsadas por varias transacciones de gran tamaño.
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el Islas Baleares (577 millones de euros), Canarias (363 millones) y Costa del Sol En conjunto (435 millones) representan alrededor del 56% del total de las inversiones del semestre, fortaleciendo el peso del producto vacacional dentro del mercado hotelero español. En el acumulado de 2019 a 2025, el valor de las inversiones en el archipiélago alcanzó los 8.100 millones de euros, y la cifra se eleva hasta los 9.040 millones al integrar las transacciones del primer semestre de 2026.