• 27 de mayo de 2024 23:33

¿Dónde se sitúa Madrid entre los destinos europeos de inversión hotelera?

Abr 16, 2024

España ha superado al Reino Unido Se ha convertido en el destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera. esto viene de Encuesta europea de intenciones de inversores hoteleros 2024 Elaborado por CBRE, que mide el apetito de los inversores y los destinos preferidos de inversión, y revela cómo… El creciente interés por España también se refleja en sus ciudadesCon un papel destacado madrileño.

Madrid derrocó a París Convertirse en la segunda ciudad más adecuada para la inversión hotelera, sólo detrás de ella Londres. La capital de España es cada vez más atractiva para capital internacionalcon marcado interés por parte América Latina. Barcelona También se encuentra entre las 10 ciudades más atractivas de Europa para este sector. AtenasQue ocupa el noveno lugar, destaca como una oportunidad entre las principales ciudades turísticas.

¿Dónde se sitúa Madrid entre los destinos europeos de inversión hotelera?

Madrid está considerada el segundo destino europeo de inversión hotelera, después de Londres. Fuente: Adobe Stock.

Respalda el interés en estos mercados clave. Expectativas de crecimiento sostenible del número de viajeros y pernoctaciones. Según las previsiones del Departamento de Ciencia de Datos de CBRE, el número de viajeros y pernoctaciones en España aumentará en 2024, aunque a un ritmo más moderado, un 1,6% y un 1,5%, respectivamente. Se espera que Turismo internacional Muestra el mayor dinamismo.

En términos monetarios, el buen ritmo de reservas se mantendrá, y tanto el ADR (tarifa media diaria) como el RevPAR (ingresos por habitación disponible) seguirán aumentando en 2024, pero también a un ritmo más contenido.

Tal y como explica Jorge Ruiz, director de hoteles en Iberia de CBRE, “Nuestras opiniones son… Condiciones favorables para los próximos meses Impulsado por resultados operativos estables, un ritmo saludable de reservas y la estabilidad esperada en las tasas de interés. esperamos un Mayor flujo de oportunidades en el mercado A medida que mejore el entorno financiero”.

Los inversores están dispuestos a invertir en el sector hotelero europeo

La encuesta de CBRE refleja el optimismo de los inversores hoteleros sobre el desarrollo del sector en Europa y su renovada confianza en él, como se estima que habrá Gran dinámica este año.

No en vano hoteles, como dicen. Kenneth Hattondirector de hoteles para Europa de CBRE, “siempre ha demostrado ser uno de los Gran cobertura contra la inflación.. Ante las expectativas de recortes de los tipos de interés a finales de año, los inversores se han interesado mucho en invertir en este sector. «Ven muchas oportunidades de valor añadido y, lo que es más importante, las previsiones a largo plazo sobre el número de turistas en Europa indican que los niveles de oferta proyectados no serán suficientes para satisfacer esta demanda».

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En cuanto al segmento de mercado más atractivo para la inversión, el lujo y el ultralujo lideran con un 51% y un 45% respectivamente. Ambos se recuperaron rápidamente después de la pandemia y superaron al mercado hotelero en general, impulsados ​​por la demanda reprimida.

El informe también señala un renovado interés de los inversores en los productos urbanos, particularmente en las ciudades de entrada a Europa, con un 57% de los encuestados eligiendo los distritos comerciales centrales como su ubicación preferida. Los complejos turísticos son el segmento que ha demostrado su existencia Resistencia histórica a la inflaciónOcupó el segundo lugar con un 36%. El – Progreso de la demanda de entretenimiento y escasez de nueva oferta. Indica buenas perspectivas para complejos turísticos bien ubicados.